Departamento en alquiler en Coghlan · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Coghlan · 3 ambientes

Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - 120 m² - Coghlan

Conde e/ Manuel Ugarte y Doctor Pedro Ignacio Rivera · Coghlan, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Coghlan

Piden de mas

Sale $ 3.747.600 por mes con expensas, un 72% mas que lo normal entre los 37 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Coghlan publicados a menos de 10 cuadras de Conde e/ Manuel Ugarte y Doctor Pedro Ignacio Rivera.

72% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.747.600lo normal · 2.176.1802.600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 72% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 85% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
  • 25 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
$ 2.176.180/mes
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
171 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.030.000
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Conde entre Manuel Ugarte y Doctor Pedro Ignacio Rivera (Coghlan, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación al sudeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón, lavadero y terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 120mts2, de los cuales 100mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 26/02/2025 son de aproximadamente $600.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.000: primer mes USD 2.000 y deposito USD 2.000.

Costo de entradaUSD 4.000
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Curuzu Cuatia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 102 en la zona
Luna Supermercado1 min · 94 m
La Vision3 min · 199 m
Dia Market · Avenida Doctor Ricardo Balbin3 min · 203 m
Educacion · 54 en la zona
INSTITUTO MORULI · primaria/secundaria · privada3 min · 205 m
INSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMEN · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 234 m
INSTITUTO MORULI · inicial · privada4 min · 247 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Curuzu Cuatia5 min · 302 m
Patio Recreativo8 min · 511 m
Plaza Licenciado Carlos Campelo9 min · 585 m
Salud · 23 en la zona
QUOVIDAS · clinica especializada · privado2 min · 107 m
ACTIVOS · clinica especializada · privado5 min · 320 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · centro de salud · publico6 min · 371 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Coghlan

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Coghlan esta hoy en una mediana de ARS 1.050.000 por mes, un 6,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Coghlan

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.050.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Conde e/ Manuel Ugarte y Doctor Pedro Ignacio Rivera, Coghlan, CABA, Provincia de CABA

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