alquiler
$550.000
Departamento · 36m² · 1 Ambiente
Coghlan·1 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Estomba 3200, Coghlan
USD 730
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Departamento en alquiler
USD 730
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 1.460Departamento 2 ambientes en alquileren Estomba 3200, Coghlan
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 54 m²
Precio frente a los parecidos de Coghlan
Sale $ 1.332.159 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 76 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Coghlan publicados a menos de 10 cuadras de Estomba 3200.
27% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.332.159lo normal · 1.050.0001.271.980
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.050.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 287 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.061.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplio 2 ambientes con balcón Dormitorio en suite con baño con ducha Toilette Cocina completa integrada con artefactos de primera calidad Espacio y conexión para lavarropas Todos los ambientes con porcelanato , sanitarios y griferías de primera calidad.
Balcón corrido al frente con espacio para instalacion de aire acondicionado MUY LUMNIOSO
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.460: primer mes USD 730 y deposito USD 730.
Costo de entradaUSD 1.460
- Primer mes
- USD 730
- Deposito1mes
- USD 730
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 730
En 3 meses
~USD 767
En 12 meses
~USD 889
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Estomba 3200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Salvador Allende) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 42 en la zona
Plutarco Almacen · Ibera 38522 min · 136 m
Amor4 min · 284 m
Su Super6 min · 368 m
Educacion
· 29 en la zona
FELIX DE AZARA · primaria · publica1 min · 39 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELES · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 153 m
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 232 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plaza Salvador Allende6 min · 354 m
Plaza de Todos6 min · 368 m
Plaza Eslovaquia6 min · 389 m
Salud
· 17 en la zona
RESIDENCIA MANANTIAL · clinica especializada · privado5 min · 335 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado9 min · 545 m
INSTITUTO COGHLAN · clinica especializada · privado9 min · 592 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Coghlan
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Coghlan esta hoy en una mediana de ARS 770.000 por mes, un 32,8% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Coghlan
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 770.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Coghlan
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.038/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Coghlan
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Coghlan
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 770.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Coghlan
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 808.602/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Estomba 3200, Coghlan, CABA, Provincia de CABA
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