alquiler
$1.100.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Río De Janeiro 500, Caballito
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Río De Janeiro 500, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 62 m²
- Estado
- Bueno
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 96 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Río De Janeiro 500.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.395.0001.180.0001.677.796
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.395.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 445 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.205.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN ALQUILER EN CABALLITO 60 mts cub aprox.
Descripción: 9 pisos 2 unidades por piso
• 1 ascensor Hall entrada 2.72 x 1.20
• pisos porcelanato Living comedor 3 x 7
• pisos porcelanato
• AA frio calor Cocina integrada 2.45 x 2.60
• pisos porcelanato
• cocina a gas
• caldera individual
• losa radiante
• carpintería buen estado
• bacha doble
• conexión para lavarropas Balcón al frente 3.10 x 1.50
• pisos porcelanato
• orientación este Hall distribución 1.40 x 0.90
• piso porcelanato Habitación 2.40 x 3.10
• pisos porcelanato
• placard 2 cuerpos Habitación en suite 2.80 x 3.65
• pisos parquet
• placard 2 cuerpos Baño en suite con bañera 2 x 1.85
• pisos porcelanato
• pared porcelenato Toilette sin bidet con ducha 1.70 x 1.70
• pisos porcelanato
• pared venecita Inmejorable ubicación
• a una cuadra de Av.
Díaz Vélez / Parque Centenario Colectivos: 15, 36, 65, 104, 105, 119, 146 Comunicate con nosotros y conocé los requisitos .
TORRISI PROPIEDADES .
José Tortorelli Mat. C.U.C.I.C.B.A nro. 24 Avellaneda 265
• CABA . . . .
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales. . Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.
Costo de entrada$ 3.000.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.599.869
En 12 meses
~$ 1.941.171
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.190.000· 201 avisos — este aviso pide 26% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Río De Janeiro 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Froebel) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 86 en la zona
Supermercado Del Pueblo2 min · 151 m
Disfruta · Yatay 2902 min · 155 m
Coto · Avenida Diaz Velez 45313 min · 171 m
Educacion
· 98 en la zona
ESCUELA TECNICA ORT 01 · primaria/secundaria · privada2 min · 125 m
INST.DE TECNOLOGIA ORT 01 · superior · privada2 min · 125 m
INSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRES · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 151 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta Federico Froebel5 min · 312 m
Cantero Central Omar Torrijos5 min · 350 m
Plazoleta Crucero General Belgrano7 min · 479 m
Salud
· 66 en la zona
LA MANSION · clinica especializada · privado3 min · 177 m
STELLA MARIS · clinica especializada · privado4 min · 244 m
INSTITUTO MEDICO DE ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado4 min · 253 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 22,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 191 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 191 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 127 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.228/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 126 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Río De Janeiro 500, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 60m² · 3 Ambientes
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