alquiler
$1.100.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en alquiler en Calazanz 100, Caballito
ARS 1.900.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 470.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Calazanz 100, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 83 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 2.370.000 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 38 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Calazanz 100.
32% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.370.000lo normal · 1.795.5001.552.5002.053.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 1.795.500/mes
- Tamaño normal
- 83 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 188 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.824.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
depto de 4 ambientes con cochera en planta baja Medidas Living comedor: 6.40 largo en sector comedor 4.15 ancho y sector living 2.95 ancho Cocina comedor 5.50 x 2.05 Hall 2.50x0.90 Baño 2.35x1.50 Dorm con placard frente 2.70x2.80 mas placard Dormitorio contrafrente con placard 2.80x2.70 mas placard Doem en suite 2.90x2.85 mas pasillo con 2 placards mas baño de 1.90x1.70 Aire acondicionado solo en living Caldera dual para agua caliente y calefaccion Puerta blindada Mueble empotrado en living Contrato a 2 años del plazo de duración con una indexación trimestral por IPC.
Deposito 2 meses Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.800.000: primer mes $ 1.900.000 y deposito $ 1.900.000.
Costo de entrada$ 3.800.000
- Primer mes
- $ 1.900.000
- Deposito1mes
- $ 1.900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 2.026.501
En 12 meses
~$ 2.458.817
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 44 avisos — este aviso pide 27% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calazanz 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Crisologo Larralde) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 113 en la zona
Las Medialunas Del Abuelo · San Jose de Calasanz 1541 min · 57 m
Del Rosario2 min · 133 m
Granja y Fiambreria · Guayaquil 7102 min · 135 m
Educacion
· 70 en la zona
COLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07 · secundaria · publica3 min · 171 m
ESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07 · secundaria · publica3 min · 171 m
ESC. DE COM. Nº 29 MARINA MERCANTE ARGENTINA DE 07 · adultos · publica3 min · 171 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Crisologo Larralde4 min · 284 m
Plaza Primera Junta5 min · 307 m
Plaza Giordano Bruno6 min · 413 m
Salud
· 41 en la zona
GERI S.A · clinica especializada · privado2 min · 131 m
CTRO DE SALUD MENTAL PRIDELSA · centro de salud · privado3 min · 190 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO ECOGRAFICO S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 202 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 127 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.228/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 126 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calazanz 100, Caballito, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Caballito
alquiler
$1.450.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
alquiler
$1.400.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
alquiler
$1.170.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
alquiler
$1.600.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Caballito·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
alquiler
$1.150.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy