alquiler
$950.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Juan B. Ambrosetti 560, Caballito
ARS 890.000
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Departamento en alquiler
ARS 890.000
+ ARS 227.635 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Juan B. Ambrosetti 560, Caballito
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 1.117.635 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 95 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Juan B. Ambrosetti 560.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.117.635lo normal · 1.300.0001.540.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.300.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 463 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.260.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Super luminoso departamento 3 ambientes con balcón al frente.
El mismo cuenta con: Living-Comedor amplio con salida al balcón con hermosa vista, Cocina separada, Lavadero independiente, Baño completo, 2 dormitorios, Hall distribuidor, Placards.
El departamento cuenta con calefacción central.
El edificio cuenta con jardín.
El edificio se encuentra sobre una calle empedrada super tranquila. A metros de: Av Acoyte, Av Diaz Velez, Parque Centenario, Hospital Durand, Av Avellaneda, Av Honorio Pueyrredón.
Cercanía a Av Rivadavia (línea A de subte), Parque Rivadavia.
Líneas de colectivo cercanas: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181.
MARTILLERO RESPONSABLE GABRIEL ALEJANDRO ALFANO Matrícula CUCICBA 9831 Alfano propiedades.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" LEY 5859 ART.5 CONFORME LA LEY 5115 DE ACCESIBILIDAD EL INMUEBLE POSEE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.
LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS.
LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA.
ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 4 Y 8 DE LA LEY 24.240.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.780.000: primer mes $ 890.000 y deposito $ 890.000.
Costo de entrada$ 1.780.000
- Primer mes
- $ 890.000
- Deposito1mes
- $ 890.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 949.256
En 12 meses
~$ 1.151.761
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.150.000· 193 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan B. Ambrosetti 560
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hector Greslebin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 100 en la zona
New Ola! · Avenida Acoyte1 min · 75 m
Jumbo · Avenida Acoyte 7024 min · 227 m
Carrefour Express · Juan Bautista Ambrosetti 7584 min · 238 m
Educacion
· 68 en la zona
CENS Nº 57 DE 07 · adultos · publica1 min · 86 m
ESCUELA SUPERIOR DE ENFERMERIA CECILIA GRIERSON · superior · publica1 min · 86 m
JARDIN MATERNAL N° 05 DE 07 JACARANDA · inicial · publica2 min · 159 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plazoleta Hector Greslebin6 min · 372 m
Parque Lineal - Honorio Pueyrredon6 min · 398 m
Juegos de agua7 min · 451 m
Salud
· 45 en la zona
ATENCION PEDIATRICA INTEGRAL (A.P.I.) · clinica especializada · privado2 min · 128 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS G. DURAND · centro de salud · publico3 min · 222 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS G. DURAND · hospital/clinica · publico3 min · 222 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 13 de oct de 2026ARS 950.000 → ARS 890.000-6.32%
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 22,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 191 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 191 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 127 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.228/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 126 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan B. Ambrosetti 560, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 65m² · 2 Dormitorios
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