alquiler
$950.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en juan felipe aranguren 609, Caballito
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 290.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren juan felipe aranguren 609, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 80 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 1.390.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 86 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de juan felipe aranguren 609.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.390.000lo normal · 1.375.0001.683.126
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.375.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 376 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.385.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Ubicación Aranguren 600 entre Hidalgo y Honorio Pueyrredón.
Amplio y silencioso departamento de 3 ambientes con dependencia Cocina integrada con comedor diario, Lavadero separado y dependencia de servicio o escritorio.
Dormitorios y living comedor equipados con equipos de Aire Acondicionado.
Pisos de Parquet. cercania: Subte Linea A y Av.
Acoyte.
Universidad Maimonides y Kennedy.
Requisitos: Contrato de 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL 1 mes de adelanto deposito en garantía demostración de ingresos Garante con propiedad inmueble o seguro de caución
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.173.237
En 12 meses
~$ 1.423.525
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.150.000· 193 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de juan felipe aranguren 609
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal - Honorio Pueyrredon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 113 en la zona
Maria Angela · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon2 min · 124 m
Dia · Mendez de Andes2 min · 158 m
Carho · Hidalgo3 min · 170 m
Educacion
· 56 en la zona
JARDIN DEL DELFIN · otros · privada1 min · 88 m
JIN B DE 07 (ESC. PRIM.Nº 20 DE 07)LA VELETA DE CABALLITO · inicial · publica3 min · 166 m
TENIENTE BENJAMIN MATIENZO · primaria · publica3 min · 166 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Parque Lineal - Honorio Pueyrredon4 min · 249 m
Plaza Doctor Amadeo Sabattini5 min · 294 m
Plaza Doctor Amadeo Sabattini5 min · 344 m
Salud
· 41 en la zona
INSTITUTO MEDICO ESPECIALIZADO (IME) · centro de salud · privado1 min · 69 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO PARA MAYORES · clinica especializada · privado2 min · 99 m
CENTRO MEDICO HIDALGO S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 121 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.0% total
- 10 de oct de 2026ARS 1.250.000 → ARS 1.100.000-12.00%
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 22,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 191 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 191 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 127 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.228/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 126 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
juan felipe aranguren 609, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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