Departamento en alquiler en Caballito · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Caballito · 3 ambientes

Depto 3 amb en alquiler c/ balcon caballito

Colpayo 100, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Piso
4
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Caballito

Conviene mirarla

Sale $ 1.220.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 124 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Colpayo 100, Caballito.

9% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.220.000lo normal · 1.345.0001.650.873

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Lleva 79 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.345.000/mes
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
459 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.324.000
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Departamento 3 ambientes en alquiler – Colpayo 82 Departamento 4 piso, ubicado en Colpayo 82, en un edificio de 2 departamentos por piso. Cuenta con ambientes cómodos y aire acondicionado en buen funcionamiento. Las luminarias quedan instaladas y no pueden retirarse. Alquiler mensual: $950.000 Expensas: $270.000 aprox. Ajuste trimestral según ICL. No se aceptan mascotas. Los gastos quedan a cargo del inquilino. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca CMCDJM 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.

Costo de entrada$ 1.900.000
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.013.250
En 12 meses
~$ 1.229.408

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.150.000· 193 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Crisologo Larralde) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 99 en la zona
Mercado Primera Junta2 min · 135 m
Roma · Avenida Rivadavia2 min · 145 m
Carrefour Express2 min · 148 m
Educacion · 63 en la zona
ESC. PARA JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD VISUAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 34 GENERAL SAN MARTIN DE 07 · especial · publica1 min · 71 m
ESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICES · inicial · privada2 min · 116 m
HERMANOS FELICES · otros · privada2 min · 116 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Crisologo Larralde1 min · 73 m
Plaza Giordano Bruno3 min · 168 m
Plaza Paseo de la Vida Doctor Rene Favaloro3 min · 207 m
Salud · 41 en la zona
RESIDENCIA CABALLITO · clinica especializada · privado3 min · 187 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO ECOGRAFICO S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 241 m
CENTRO MEDICO CEADI · centro de salud · privado5 min · 344 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
ARS 1.000.000ARS 950.00027 de ago de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026ARS 1.000.000 → ARS 950.000-5.00%

Como vinieron los alquileres en Caballito

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 22,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 191 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caballito

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 191 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colpayo 100, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 950.000
Departamento en alquiler