alquiler
$950.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Caballito · 3 ambientes
ARS 980.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 980.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Caballito · 3 ambientes
Alquiler caballito exc. dto. 3amb. c/com.
Avenida Juan Bautista Alberdi 1100, Piso 7°, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 980.000 por mes con expensas, un 37% menos que lo normal entre los 90 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Juan Bautista Alberdi 1100, Piso 7°, Caballito.
37% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 980.000lo normal · 1.543.9051.264.8501.800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 91 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.543.905/mes
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 404 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.392.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER Caballito Exc. Dto. 3Amb. C/Comedor Int. C/vista y Lum Cassoli Prop.
Living.
Cocina Comedor.
Dormitorios con Placares.
Baño completo.
Lavadero.
Cerca de Estación Púan y Primera Junta a una cuadra Av.
Rivadavia y del Colegio Marianista.
VIGILANCIA CON VIDEO VISION
Requisitos para alquilar:
Garantía Propietaria de CABA y uno o dos Recibos de Sueldo, que sumados, tripliquen el valor del Alquiler.
Un mes Adelantado + Un mes de Depósito
Valor Alquiler $ 980000
Cassoli Propiedades MAT 874, CUCICBA Ciudad Autónoma de Buenos Aires ARGENTINA +54 9
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.960.000: primer mes $ 980.000 y deposito $ 980.000.
Costo de entrada$ 1.960.000
- Primer mes
- $ 980.000
- Deposito1mes
- $ 980.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.045.248
En 12 meses
~$ 1.268.232
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.150.000· 193 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera Junta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 84 en la zona
La boutique natural1 min · 73 m
Tutto Panne2 min · 116 m
La Vaca Loca2 min · 155 m
Educacion
· 67 en la zona
INSTITUTO MONSEÑOR SABELLI · inicial/primaria · privada1 min · 57 m
INSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZA · secundaria · privada1 min · 75 m
INSTITUTO MARIANISTA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 103 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Primera Junta5 min · 343 m
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 20056 min · 393 m
Plaza del Caballito6 min · 411 m
Salud
· 32 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA EN FAMILIA I · clinica especializada · privado2 min · 146 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO NIVEL · clinica especializada · privado3 min · 166 m
HOGAR SANTA JULIA · clinica especializada · privado4 min · 245 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 22,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 191 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 191 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 127 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.228/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 126 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Juan Bautista Alberdi 1100, Piso 7°, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Caballito
alquiler
USD 1.300.000
Departamento · 77m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 77 m2·publicada ayer
alquiler
$1.300.000
Departamento · 77m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 77 m2·publicada ayer
alquiler
$1.250.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada ayer
alquiler
$1.500.000
Departamento · 69m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Caballito·3 amb · 2 dorm · 69 m2·publicada ayer
alquiler
$1.100.000
Departamento · 65m² · 2 Dormitorios
Caballito·2 dorm · 65 m2·publicada ayer