alquiler
$2.390.000
Departamento · 110m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Botanico · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en República Árabe Siria 3200, Botanico
ARS 1.700.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 625.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren República Árabe Siria 3200, Botanico
5 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 95 m²
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Botanico
Sale $ 2.325.000 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 55 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Botanico publicados a menos de 5 cuadras de República Árabe Siria 3200.
27% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.325.000lo normal · 3.180.0004.068.300
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- 17 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 98 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 3.180.000/mes
- Tamaño normal
- 78 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 154 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.584.305
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
3 ambientes con cochera móvil.
Al frente con balcón.
Pisos de parquet.
Cocina con comedor diario.
Baño completo, baño de servicio y toilette.
Lavadero.
Servicios centrales.
Seguridad las 24hs.
Expensas $536.000. A una cuadra de avenida Libertador.
CUCICBA 5463
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.400.000: primer mes $ 1.700.000 y deposito $ 1.700.000.
Costo de entrada$ 3.400.000
- Primer mes
- $ 1.700.000
- Deposito1mes
- $ 1.700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 24 avisos — este aviso pide 21% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de República Árabe Siria 3200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Noble) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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CENTRO EDUCATIVOS PARA NIÑOS EN TIEMPOS Y ESPACIOS SINGULARES Nº 02 DE 09 · especial · publica2 min · 97 m
SANTA ELENA · adultos · publica2 min · 140 m
Espacios verdes
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Plazoleta Roberto Noble2 min · 99 m
Plaza Alferez Sobral6 min · 357 m
Plaza Alemania6 min · 368 m
Salud
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CENTRO MEDICO SEGUI 3592 · centro de salud · privado4 min · 268 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.5% total
- 03 de oct de 2026ARS 1.900.000 → ARS 1.700.000-10.53%
- 17 de oct de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.700.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Botanico
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Botanico esta hoy en una mediana de ARS 1.400.000 por mes, un 16,7% mas que en julio de 2026 y un 14,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Botanico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Botanico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.7%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Botanico
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.737/m²
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Botanico. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Botanico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Botanico. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Botanico
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.025.455/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.3%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
República Árabe Siria 3200, Botanico, CABA, Provincia de CABA
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