alquiler
$850.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Belgrano C · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belgrano C · 3 ambientes
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Belgrano C · 3 ambientes
Belgrano, 3 Amb, Depend Excelente,2piso Contraf, Doble Entrada
"VIRREY DEL PINO 2400" · Belgrano C, CABA, Provincia de CABA
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano C
Sale $ 1.650.000 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 90 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano C publicados a menos de 10 cuadras de "VIRREY DEL PINO 2400".
27% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.650.000lo normal · 2.250.0003.147.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas bajas que lo normal
- 15 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.250.000/mes
- Tamaño normal
- 79 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 383 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.136.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
# BELGRANO, 3 AMBIENTES, CONTRAFRENTE, BALCÓN,EXCELENTE LUMINOSO, MUY BUENAS CONDICIONES INGRESO # MEDIA CUADRA CABILDO,ESTACION J.
HERNANDEZ LINEA SUBTE.- CONDICIONES INGRESO: ZONA COM ERCIAL,RESIDENCIAL, AMPLIA RED DE MICROS COLECTIVOS HACIA CONURBANO Y CIUDAD.
BANCOS,COMERCIOS, CENTROS DE SALUD Y ENSEÑANZA SEGURO DE CAUCION , O GARANTIA PROPIETARIA, AJUSTE IPC TRIMESTRAL, INGRESOS GENUINOS . 1 MES DE ADELANTO,1 MES DE DEPOSITO.- DESCRIPCION AMBIENTES: COCINA 12 MT; LAVADERO:3,60 MT HALL: 1,50 MT ;TOAILETTE:1,50MT HAB SERVICIO: 6 MT, PASILLO INTIMO:5 MT; DORMITORIO: 11,55 MT, HABITACION:14 MT BAÑO: 4 MT HALL RECEPCION: 3 MT LIVING 32 MT.
BALCON: 6 MET TOTAL : 99,65 METROS
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.
Costo de entrada$ 2.600.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.250.000· 36 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Morazan) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 236 en la zona
KioskStore1 min · 24 m
Granja BT1 min · 32 m
Open 25 Hs! · Avenida Cabildo1 min · 50 m
Educacion
· 59 en la zona
INST. SUP. DE LETRAS EDUARDO MALLEA · superior · privada3 min · 182 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANO · primaria/secundaria · privada4 min · 240 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANO · inicial · privada4 min · 262 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Plazoleta General Francisco Morazan4 min · 277 m
Plaza Consorcial · Jose Hernandez6 min · 358 m
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Salud
· 47 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano C
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano C esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 4,3% mas que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.418/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano C
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 970.909/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
"VIRREY DEL PINO 2400", Belgrano C, CABA, Provincia de CABA
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