alquiler
USD 1.500
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Crámer 2411, Belgrano
ARS 1.350.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.350.000
+ ARS 400.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Crámer 2411, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 7.593 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.750.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 190 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Crámer 2411.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.750.000lo normal · 1.840.0002.300.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.840.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 257 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.695.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER – 3 AMBIENTES CON COCHERA EN PISO 13 Valor de alquiler: $1.350.000 Expensas: $400.000 aprox. (con cochera incluida) Superficie: 75,93 m2 Piso: 13° Características principales:
• Departamento de 3 ambientes
• Dos dormitorios
• Living comedor
• Cocina
• Baño completo
• Toilette
• Balcón
• Lateral abierto
• Muy luminoso
• Piso 13°
• Cochera incluida
• Excelente ventilación y luminosidad natural
• Ubicado sobre Av.
Cramer, con acceso a medios de transporte y principales avenidas Valores
• Precio de alquiler:U$S 199.000
• Expensas: $255.000 aprox., con cochera incluida.
Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario.
La propiedad posee escritura y las superficies deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.
Este inmueble NO cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas (Ley 5115).
Cualquier consulta, enviar mensaje al privado o al número indicado en la descripción.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.700.000: primer mes $ 1.350.000 y deposito $ 1.350.000.
Costo de entrada$ 2.700.000
- Primer mes
- $ 1.350.000
- Deposito1mes
- $ 1.350.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.350.000· 193 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Crámer 2411
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Jardin de las Orquideas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 243 en la zona
1440 Drugstores1 min · 32 m
Sofi1 min · 46 m
Carrefour Express1 min · 69 m
Educacion
· 70 en la zona
INST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZON · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 69 m
PABLO A. PIZZURNO · adultos · publica2 min · 153 m
PABLO A. PIZZURNO · primaria · publica2 min · 153 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21476 min · 371 m
Plaza Noruega7 min · 452 m
Patio Recreativo10 min · 631 m
Salud
· 27 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL (VIDAL 2453) · centro de salud · privado2 min · 138 m
BELGRANO MEDICINA INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 267 m
EL REPARO - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Crámer 2411, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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