alquiler
USD 1.500
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Aguilar 2100, Belgrano
USD 3.500
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
USD 3.500
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 5,5 M
Entrar te cuesta ~USD 7.000Departamento 3 ambientes en alquileren Aguilar 2100, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 113 m²
- Sup. total
- 174 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 5.858.300 por mes con expensas, un 98% mas que lo normal entre los 50 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Aguilar 2100.
98% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.858.300lo normal · 2.955.3502.254.5004.128.735
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 98% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 95% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- 23 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.955.350/mes
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 231 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.000.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCLUSIVO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON TERRAZA PROPIA – PISO ALTO – BELGRANO ¡Entrega inmediata! Excelente 3 ambientes a estrenar, ubicado en piso alto y con el diferencial de contar con amplia terraza propia, un espacio ideal para disfrutar al aire libre.
La propiedad ofrece un luminoso living comedor con salida directa a la terraza, con orientación hacia 3 de Febrero.
La cocina integrada, se encuentra equipada con conexión para lavarropas y posee salida a un balcón con orientación hacia Aguilar.
El dormitorio principal es en suite, con baño completo, vestidor y salida a la terraza.
El segundo dormitorio también cuenta con acceso directo a este exclusivo espacio exterior.
Completa la unidad un segundo baño completo con ventilación natural.
Una propuesta moderna, funcional y lista para estrenar, ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
Ubicación privilegiada en Belgrano, a pocas cuadras de Av.
Cabildo y Av. del Libertador, con excelente conectividad a través del Metrobús, Subte Línea D y Tren Mitre.
Rodeado de una amplia oferta comercial y gastronómica, y próximo a Barrancas de Belgrano, El Solar y el Hipódromo de Palermo.
Apto vivienda y apto profesional.
Entrega inmediata.
Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 7.000: primer mes USD 3.500 y deposito USD 3.500.
Costo de entradaUSD 7.000
- Primer mes
- USD 3.500
- Deposito1mes
- USD 3.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Aguilar 2100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Rafael del Riego y Nuñez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 195 en la zona
Los amigos · Arcos 11902 min · 158 m
Gazpacho · Teodoro Garcia 22323 min · 160 m
Carrefour Express · 3 de Febrero 23103 min · 186 m
Educacion
· 49 en la zona
INSTITUTO ESQUIU · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 84 m
ESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERN · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 162 m
KINDER ONE · otros · privada4 min · 258 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Rafael del Riego y Nuñez2 min · 153 m
Plazoleta General Francisco Morazan6 min · 411 m
Plazoleta General Enrique Mosconi9 min · 574 m
Salud
· 35 en la zona
CENTRO MEDICO OFTALMOLOGICO CON QUIROFANO PARA CIRUGIA MENOR AMBULATORIA · centro de salud · privado2 min · 127 m
CENTRO MEDICO OBLIGADO · centro de salud · privado3 min · 221 m
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.553/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aguilar 2100, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Belgrano
alquiler
USD 1.500
Departamento · 81m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 81 m2·publicada hoy
alquiler
USD 1.900
Departamento · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 120 m2·publicada hoy
alquiler
USD 1.350
Departamento · 78m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 78 m2·publicada hoy
alquiler
USD 2.300
Departamento · 188m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 188 m2·publicada hoy
alquiler
USD 1.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy