alquiler
$1.150.000
Alquiler Depto dos ambientes BELGRANO
Belgrano · 2 amb · 1 dorm · 49 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Vidal al 2400, Belgrano
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 212.800 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Vidal al 2400, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 63 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.112.800 por mes con expensas, un 40% menos que lo normal entre los 71 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Vidal al 2400.
40% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.112.800lo normal · 1.840.0001.403.1132.277.740
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.840.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 191 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.365.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER | 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO AL FRENTE EN BELGRANO DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE DICIEMBRE DE 2026.
Salguero Propiedades ofrece en alquiler este luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en Vidal al 2400, en el barrio de Belgrano.
La unidad cuenta con una distribución cómoda y funcional, ambientes bien definidos y excelente entrada de luz natural.
Se destaca por su amplio living comedor con salida a un balcón corrido al frente.
Además, dispone de dos dormitorios, cocina independiente con espacio para comedor diario y sector de lavadero.
Características principales: -Disposición al frente. -Living comedor con salida al balcón. -Balcón corrido al frente. -Dos dormitorios. -Placares empotrados. -Cocina con espacio para comedor diario. -Lavadero independiente. -Baño completo. -Pisos de parquet. -Equipos de aire acondicionado.
Requisitos: -Contrato por 2 años. -1 mes de adelanto. -1 mes de depósito. -Garantía mediante seguro de caución (Respaldar o Finaer). -Ingresos comprobables. -Ajustes trimestrales por IPC.
Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Ley 5859
• ART. 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
Comercializa: Salguero Propiedades.
Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. CPI 5619 (CUCICBA MN: 5619).
Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Las fotos son de carácter no contractual.
Comercializa: Salguero Propiedades.
Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. CPI 5619.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.390.000· 181 avisos — este aviso pide 35% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Vidal al 2400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 248 en la zona
Gutierrez1 min · 51 m
Carrefour Express1 min · 65 m
Sofi1 min · 67 m
Educacion
· 73 en la zona
INST INCORPORADO RABINO JOSE CARO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 143 m
INST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZON · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 160 m
COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · inicial/primaria · privada3 min · 182 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza Noruega7 min · 451 m
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21477 min · 461 m
Patio Recreativo11 min · 711 m
Salud
· 25 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL (VIDAL 2453) · centro de salud · privado1 min · 46 m
BELGRANO MEDICINA INTEGRAL · centro de salud · privado3 min · 184 m
CLINICA DEL ROSARIO S.A. · clinica especializada · privado4 min · 263 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 164 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 164 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.901/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 984.939/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 822 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vidal al 2400, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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