Departamento 3 ambientes en alquiler en Zabala al 2400, Belgrano

Departamento 3 ambientes en alquileren Zabala al 2400, Belgrano

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
83 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Sale $ 1.685.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 138 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Zabala al 2400.

14% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.685.000lo normal · 1.953.486

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 13 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.953.486/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
522 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.778.210
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES EN BELGRANO Situado en BELGRANO se ofrece amplio departamento de 3 ambientes con dependencia. 83 METROS TOTALES. Apto profesional Primer piso al frente con palier semiprivado, que combina estilo clásico y funcionalidad. Sus pisos de parquet y el revestimiento de boiserie blanca en el living aportan personalidad y calidez. Cuenta con un gran living-comedor (3,80 x 6,40 m), dos dormitorios con cómodos placares (4,10 x 3,20 m2 y 2,90 x 3,20 m2 ), baño principal completo, luminosa cocina independiente con comedor diario y doble acceso (principal y de servicio), dependencia de servicio con baño completo y lavadero independiente. Dispone de servicios centrales de agua caliente y calefacción, además de baulera en subsuelo. La excelente distribución de sus espacios, la amplitud de sus ambientes y su versatilidad lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda como para estudio profesional u oficina. Expensas: 385.000 SE ACEPTAN MASCOTAS Ubicado sobre Zabala al 2400, a metros de Av. Cabildo, con acceso inmediato al Subte D, Metrobus, múltiples líneas de colectivo, comercios, restaurantes y todos los servicios que ofrece una de las zonas más buscadas de Belgrano. Condiciones del Alquiler: Contrato a 2 años con ajustes trimestrales segun IPC Mes de deposito Mes de Adelanto Seguro de caucion Recibo de sueldo Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.370.000· 200 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Zabala al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Rafael del Riego y Nuñez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 198 en la zona
Le Marche · Avenida Cabildo 13421 min · 35 m
Carrefour Express · Avenida Cabildo 12871 min · 70 m
Lider · Avenida Cabildo 12361 min · 70 m
Educacion · 72 en la zona
NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 68 m
INST. SUP. DE LETRAS EDUARDO MALLEA · superior · privada2 min · 150 m
INST. HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 160 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Rafael del Riego y Nuñez4 min · 254 m
Plazoleta General Francisco Morazan4 min · 274 m
Plaza Juan Jose Paso6 min · 389 m
Salud · 39 en la zona
CLINICA ZABALA · hospital/clinica · privado1 min · 86 m
CLINICA DE LOS VIRREYES · hospital/clinica · privado2 min · 148 m
CENTRO MEDICO FUNDACION RESPIRAR · centro de salud · privado3 min · 192 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zabala al 2400, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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