Departamento 3 ambientes en alquiler en Figueroa Alcorta al 7100, Belgrano

Departamento 3 ambientes en alquileren Figueroa Alcorta al 7100, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
107 m²
Antigüedad
30 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Sale $ 2.281.180 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Figueroa Alcorta al 7100.

23% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.281.180lo normal · 2.954.0403.928.135

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
$ 2.954.040/mes
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
102 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.796.700
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Muy lindo departamento en Barrio River.Inmejorable acceso, vista abierta a la plaza y un entorno de paz y tranquilidad. Rodeado de zonas verdes e instituciones deportivas y educativas. Ideal para actividades al aire libre! Condominio de categoría y seguridad nocturna. Edificio con cocheras, posibilidad de alquilar en el edificio. EL DEPARTAMENTO NO CUENTA CON COCHERA. SE ALQUILA SIN MUEBLES. • El edificio Excelente categoria Muy buen estado general 2 ascensores 10 pisos Antiguedad 30 años Permite mascotas Encargado con vivienda Seguridad nocturna Cocheras • El departamento 85m2 cubiertos 12 m2 de balcon 10 m2 de patio propio 2 dormitorios 1 baño completo Amplio living comedor Cocina independiente Patio propio con cerramiento plástico Lavadero Conexión para lavarropas Muy luminoso Pisos de parquet Aberturas de hierro Aire acondicionado en living Ventiladores en dormitorios Agua caliente individual por calefón Calefacción central por loza Medidas aproximadas Living-comedor: 9,00 x 2,50 Dormitorio 1: 3,60 x 3,30 Dormitorio 2: 3,00 x 3,10 Cocina: 2,40 x 2,90 Patio: 3,30 x 2,90 Balcon: 2,00 x 6,00 Las medidas son aproximadas. ABL $ 51.000 Se requiere: Demostración de ingresos Garantía inmueble CABA Para ingresar: Abonar los informes correspondientes Abonar la certificación de firmas 1 mes de anticipo 1 mes de depósito "Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste." © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 • CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT Ver datos -8, Nicaragua 5651 piso 6.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.

Costo de entradaUSD 2.200
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Figueroa Alcorta al 7100

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Honduras) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 26 en la zona
Doña Rosita · Juramento 99710 min · 626 m
Full11 min · 675 m
Pacifico 2014 · Almirante Atilio Sixto Barilari 137911 min · 720 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO BROTECITOS · inicial · privada6 min · 400 m
ESCUELA ITALIANA CRISTOFORO COLOMBO · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 409 m
CFP N° 07 DE 10 · secundaria · publica6 min · 410 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Republica de Honduras1 min · 86 m
Plaza El Salvador3 min · 169 m
Plaza Jardin de Esculturas5 min · 309 m
Salud · 7 en la zona
INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA (I.R.E.P.) · clinica especializada · publico10 min · 646 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR OSCAR DONATO · centro de salud · privado14 min · 894 m
ICBA INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE BUENOS AIRES · clinica especializada · privado15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Figueroa Alcorta al 7100, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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