alquiler
USD 1.500
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Belgrano 3 ambientes frente balcón corrido, cocina amplia y baño completo a mts de av cabildo . y av cramer
Amenábar 2400, Piso 2, Belgrano C · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 75 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 46% menos que lo normal entre los 198 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Amenábar 2400, Piso 2, Belgrano C.
46% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.840.0001.422.5002.249.270
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.840.000/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 323 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.619.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Belgrano todo externo. 2 1/2 ambientes al frente con balcon . gran cocina comedor, baño completo, escritorio. balcon consulte.
Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas.No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire ..Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.CONSULTE...aysa incluido en expensas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.390.000· 189 avisos — este aviso pide 50% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 290 en la zona
Dia · Amenabar 23191 min · 23 m
La Esquina2 min · 98 m
Mana2 min · 118 m
Educacion
· 69 en la zona
COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · secundaria · privada1 min · 83 m
COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · inicial/primaria · privada1 min · 88 m
INST INCORPORADO RABINO JOSE CARO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 108 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Noruega4 min · 265 m
Plaza Joaquin Sanchez8 min · 499 m
Plaza Rafael Hernandez9 min · 548 m
Salud
· 31 en la zona
CLINICA DEL ROSARIO S.A. · clinica especializada · privado1 min · 47 m
BELGRANO MEDICINA INTEGRAL · centro de salud · privado2 min · 141 m
CONSULTORIOS QUATTROPANI · centro de salud · privado3 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Amenábar 2400, Piso 2, Belgrano C, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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