alquiler
USD 750
Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·2 amb · 1 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Amenábar 2300, Belgrano
USD 1.600
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Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 615.000 de expensas
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 3.200Departamento 3 ambientes en alquileren Amenábar 2300, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 75 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 3.144.440 por mes con expensas, un 71% mas que lo normal entre los 212 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Amenábar 2300.
71% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.144.440lo normal · 1.842.5001.419.2502.294.060
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 71% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 89% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 86% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 130 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.842.500/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 338 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.662.500
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Se alquila sin Muebles.
En uno de los más lindos edificios torre de Belgrano, con todos los Amenities! Amplio living comedor, súper luminoso, y con Vista abierta.
Salida a balcón terraza, ideal para juego de jardín y plantas Dormitorio principal en suite.
Baño c/ Jacuzzi. 2° Dormitorio en suite, c/ placard.
Cocina completa y equipada, con desayunador.
Calefacción por losa radiante y Aire acondicionado.
Cortinas Blackout y persiana automática Cochera fija y cubierta Vigilancia las 24hs.
Edificio cuenta con: *2 Piletas climatizadas (1 cubierta) *Solarium *SUM *Laundry *Parrillas *Sauna *Gym *Juegos para Niños *Sala de Reuniones *Cancha de Squash Se solicita Garantía FINAER (finaersa.com.ar) y demostración de ingresos.
DIAGONAL NORTE PROPIEDADES CUCICBA 6443
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.200: primer mes USD 1.600 y deposito USD 1.600.
Costo de entradaUSD 3.200
- Primer mes
- USD 1.600
- Deposito1mes
- USD 1.600
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.707
En 12 meses
~USD 2.071
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Amenábar 2300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 295 en la zona
Dia · Amenabar 23192 min · 102 m
Galpon de ropa2 min · 107 m
Santo huevo2 min · 118 m
Educacion
· 71 en la zona
COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · secundaria · privada2 min · 105 m
COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · inicial/primaria · privada2 min · 111 m
INST INCORPORADO RABINO JOSE CARO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 191 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Noruega3 min · 173 m
Plaza Joaquin Sanchez7 min · 426 m
Plaza Rafael Hernandez7 min · 470 m
Salud
· 32 en la zona
CLINICA DEL ROSARIO S.A. · clinica especializada · privado1 min · 47 m
CONSULTORIOS QUATTROPANI · centro de salud · privado2 min · 117 m
CENTRO DE SALUD CANOSA ISABEL VIRGINIA Y PANTANO ANA MARIA · centro de salud · privado2 min · 145 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.1% total
- 17 de jul de 2026USD 1.800 → USD 1.8000.00%
- 13 de ago de 2026USD 1.800 → USD 1.600-11.11%
- 11 de sept de 2026USD 1.600 → USD 1.6000.00%
- 08 de nov de 2026USD 1.600 → USD 1.6000.00%
- 12 de nov de 2026USD 1.600 → USD 1.6000.00%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Amenábar 2300, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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