Departamento 3 ambientes en alquileren Amenabar al 2200, Belgrano

ALQUILER – 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y COCHERA – BELGRANOExpensas departamento $292.000 • Expensas Garage aprox $ 70.000.- Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, este amplio y luminoso departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente orientación noroeste, que garantiza una inmejorable entrada de luz natural durante gran parte del día. El living-comedor, de generosas dimensiones, se integra al balcón corrido con vista al frente sobre la calle Amenábar, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del aire libre y de una agradable luminosidad. La cocina independiente se encuentra completamente equipada con muebles de alacena y bajo mesada, cocina, calefón y un cómodo espacio para comedor diario, convirtiéndose en un ambiente funcional y práctico para la vida cotidiana. La unidad cuenta con un toilette de recepción con ducha y un amplio pasillo distribuidor que conduce al sector privado, donde se ubican dos dormitorios de excelentes dimensiones, ambos con placares empotrados realizados a medida y grandes ventanales orientados al frente. Completa el sector un baño principal con bañera. La excelente distribución, la ventilación cruzada y la abundante luz natural en todos los ambientes generan un entorno cálido, confortable y muy agradable para vivir. La propiedad incluye una cochera fija, ubicada sobre Av. Olazábal entre Moldes y Ámbar, con la posibilidad de alquilar una segunda cochera. Características destacadas Living-comedor con salida al balcón. Cocina independiente con espacio para comedor diario. Dos dormitorios con amplios placares. Baño completo y toilette con ducha. Excelente orientación noroeste. Muy luminoso y ventilado. Cochera fija. Opción de segunda cochera. Expensas: $292.000. Expensas Garage aprox $ 70.000.- El edificio no cuenta con amenities. "El edificio NO cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)” AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 • F3 • Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.