alquiler
$1.100.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Barrio Norte · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Av Pueyrredón al 1400, Barrio Norte
ARS 1.590.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.590.000
+ ARS 210.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Av Pueyrredón al 1400, Barrio Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 116 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 1.800.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 27 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de Av Pueyrredón al 1400.
30% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.800.000lo normal · 2.555.570
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 44% mas bajas que lo normal
- 46 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 2.555.570/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 119 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.381.850
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento Soñado! Alquiler o Venta Esquina Av.
Pueyrredón y Arenales. 3 ambientes + dependencia.
Ambientes amplios, con materiales constructivos de calidad, amplia sala y comedor, pisos de roble restaurados, techos altos.
Cocina reciclada amplia, con lavadero y pequeño cuarto/dependencia y baño extra con ducha.
Cuenta con 1 toilette, un baño principal y dos dormitorios amplios, uno de ellos con armarios de puertas espejadas a medida que cubre de piso a techo.
La unidad tiene 2 AA, estufas, mucho espacio de guardado, persianas electicas.
Toda la instalación eléctrica a nueva.
Excelente estado todo! Edificio en muy buen estado, tranquilo.
No te lo pierdas! Para informes y visitas comunicarse a los siguientes números: TELEFONOS: Ver datos / Ver datos Whatsapp: Ver datos Gracias por contactarnos! Yacopino Inmobiliarias Sucursal Barrio Norte Laprida 1516 Yacopino Inmobiliarias Mas de 95 años de Honestidad Profesional
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.180.000: primer mes $ 1.590.000 y deposito $ 1.590.000.
Costo de entrada$ 3.180.000
- Primer mes
- $ 1.590.000
- Deposito1mes
- $ 1.590.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.590.000
En 3 meses
~$ 1.670.464
En 12 meses
~$ 1.937.124
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.225.000· 96 avisos — este aviso pide 30% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Pueyrredón al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 281 en la zona
Safari Market1 min · 25 m
Res1 min · 40 m
Thiago1 min · 77 m
Educacion
· 93 en la zona
JARDIN LOS ROBLES · inicial · privada2 min · 121 m
INSTITUTO SAN MIGUEL · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 166 m
INSTITUTO RIO DE LA PLATA · secundaria · privada3 min · 169 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plazoleta JAE4 min · 252 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere5 min · 293 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez5 min · 349 m
Salud
· 122 en la zona
CLINICA Y MATERNIDAD SUIZO ARGENTINA · hospital/clinica · privado1 min · 48 m
SWISS MEDICAL CENTER PUEYRREDON · centro de salud · privado1 min · 65 m
MACROLENT · centro de salud · privado2 min · 120 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.279/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.594.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 866.604/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 374 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Pueyrredón al 1400, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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