alquiler
$1.590.000
Departamento · 110m² · 3 Ambientes
Barrio Norte · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Barrio Norte · 3 ambientes
USD 1.100
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Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 2.200Departamento en alquiler en Barrio Norte · 3 ambientes
Departamento de 71 m² Amoblado con 2 Dorm. en Alquiler y Alquiler Temporal en Barrio Norte
Billinghurst · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Disposicion
- Interno
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 1.966.690 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 77 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de Billinghurst.
18% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.966.690lo normal · 1.670.0002.535.480
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.670.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 364 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.611.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento disponible en alquiler y alquiler temporal en Barrio Norte.
La unidad cuenta con 71 m² de superficie construida y 71 m² de superficie total distribuidos en 3 ambientes, que incluyen un cómodo living comedor, cocina equipada con comedor diario, lavarropas, microondas y frigobar, además de un escritorio ideal para teletrabajo.
Posee 2 dormitorios con placares, 2 baños completos y lavadero independiente.
La propiedad está amoblada, tiene aire acondicionado, calefacción, internet wifi y cuenta con disposición interno.
El edificio cuenta con ascensor, encargado y acceso para personas con movilidad reducida.
La ubicación es excelente, en un barrio residencial y comercial dinámico con acceso a transporte público y avenidas principales.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.
Costo de entradaUSD 2.200
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (La Maquina de Jugar) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 284 en la zona
N&F1 min · 17 m
El Jevi1 min · 93 m
Le Panem2 min · 115 m
Educacion
· 99 en la zona
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · secundaria · privada2 min · 151 m
INSTITUTO CORAZON DE MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 190 m
EL JARDIN DE PALERMO · otros · privada5 min · 298 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16453 min · 177 m
Plazoleta del Arbol6 min · 370 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles6 min · 389 m
Salud
· 74 en la zona
CENTRO MEDICO VILARIÑO · centro de salud · privado3 min · 164 m
SANATORIO SAN JOSE · hospital/clinica · privado3 min · 174 m
CENTRO MEDICO EMERGENCIAS · centro de salud · privado3 min · 180 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 866.604/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 374 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Billinghurst, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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