alquiler
$1.590.000
Departamento · 110m² · 3 Ambientes
Barrio Norte · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Barrio Norte · 3 ambientes
USD 2.100
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Departamento en alquiler
USD 2.100
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 3,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.200Departamento en alquiler en Barrio Norte · 3 ambientes
Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires
Cabrera , José Antonio 2900 · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 72 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 3.934.590 por mes con expensas, un 152% mas que lo normal entre los 22 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de Cabrera , José Antonio 2900.
152% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.934.590lo normal · 1.560.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 152% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 125% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 282% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 51 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.560.000/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 68 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.746.690
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente Loft ,dos plantas en Palermo cercano a centros culturales, universidades, centros comerciales, gastronómicos , cafe bar y teatros .
Ubicación estratégica, amplia red de transportes ,a pasos Líneas D , H y B de subterráneos; espacio verde Plaza M.
Andrea ; próximos a las avenidas Córdoba, Santa Fe, Pueyrredón, Corrientes y Coronel Diaz .
Dúplex super luminoso, amplio estar comedor moderno señorial, integrado a cocina, concepto abierto ,balcón con espacio de expansión privada .
Planta superior en dos alas que conforman un sector principal al frente con balcón , dormitorio principal cama y la otra al contrafrente mas pequeña con sector dormitorio , ambos para camas dobles, los ambientes balconean a la planta inferior donde se encuentra la sala de estar y el comedor, creando una calidad espacialidad y luz, doble altura única de los lofts.
En planta superior del edificio del edificio se encuentra la terraza, vista abierta a la ciudad con la pileta , cubierta en invierno con solarium, Sum , gimnasio y sauna.
Opcional cochera.
Vigilancia 24 hs.
Apto profesional, apto crédito.
Alquiler temporario, paquete mensual usd 2100, estupendamente equipado ,consultar condiciones.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.200: primer mes USD 2.100 y deposito USD 2.100.
Costo de entradaUSD 4.200
- Primer mes
- USD 2.100
- Deposito1mes
- USD 2.100
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.206
En 12 meses
~USD 2.558
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Serrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Damasco · Avenida Raul Scalabrini Ortiz 12831 min · 35 m
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Educacion
· 55 en la zona
PROVINCIA DE CORDOBA · primaria · publica1 min · 53 m
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INSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOR · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 273 m
Espacios verdes
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Salud
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CUMELEN · clinica especializada · privado6 min · 381 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 866.604/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 374 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cabrera , José Antonio 2900, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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