Departamento en alquiler en Barrio Norte · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Barrio Norte · 3 ambientes

Departamento en Alquiler Amueblado

Paraguay al 1300 Alquiler · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
99 m²
Piso
3
Estado
Muy bueno
Disposicion
Lateral
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Barrio Norte

Esta en lo normal

Sale $ 2.330.270 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 48 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de Paraguay al 1300 Alquiler.

17% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.330.270lo normal · 1.993.9502.332.178

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas bajas que lo normal
  • 18 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Lleva 51 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 3 ambientes
$ 1.993.950/mes
Tamaño normal
81 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
84 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.831.450
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en alquiler AMUEBLADO en Barrio Norte, Capital Federal, Buenos AiresDepartamento impecable en distinguido edificio de época, cuidadosamente mantenido. Ubicado en tercer piso lateral, ofrece gran luminosidad, privacidad y una atmósfera serena en pleno corazón urbano. La unidad presenta una distribución clásica y funcional, con cocina , dos dormitorios , escritorio , baño , toilette y un generoso living-comedor, ideal y muy funcional para el uso diario. Los techos altos realzan la arquitectura original y aportan una notable sensación de amplitud y elegancia. Cuenta con calefacción central por radiadores y agua caliente central, combinando confort y practicidad. Expensas bajas, un diferencial poco frecuente en este tipo de propiedades. Edificio con sistema de seguridad Tótem en el acceso. Ubicación privilegiada, rodeada de arquitectura emblemática, cercano a plazas tradicionales, áreas culturales, una cuidada oferta gastronómica, comercios de cercanía y excelente conectividad a través de avenidas principales y múltiples medios de transporte. Una propiedad que conjuga estilo, solidez constructiva y ubicación, ideal para quienes valoran los edificios clásicos con confort actual. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.600: primer mes USD 1.300 y deposito USD 1.300.

Costo de entradaUSD 2.600
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 39 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 142 en la zona
La Argentina · Paraguay 13991 min · 85 m
Carrefour Express · Avenida Cordoba3 min · 184 m
Res · Parana 9053 min · 199 m
Educacion · 103 en la zona
INSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGE · inicial/primaria · privada2 min · 104 m
INST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICES · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 121 m
ESCUELA INFANTIL Nº 07 DE 01 · inicial · publica2 min · 149 m
Espacios verdes · 47 en la zona
Plaza Libertad4 min · 226 m
Provincia de Santa Fe5 min · 328 m
Provincia de Santiago del Estero5 min · 331 m
Salud · 109 en la zona
SIACO - SISTEMA INTEGRADO DE ALTA COMPLEJIDAD ODONTOLOGICA (SEDE CENTRAL) · centro de salud · privado1 min · 54 m
C.E.O. CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado1 min · 78 m
INSTITUTO ARGENTINO DE INVESTIGACIONES NEUROLOGICAS · centro de salud · privado2 min · 108 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Barrio Norte

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Barrio Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraguay al 1300 Alquiler, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

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