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Departamento en alquiler en Barrio Norte · 3 ambientes
Departamento en Alquiler Amueblado
Paraguay al 1300 Alquiler · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. total
- 99 m²
- Piso
- 3
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Lateral
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 2.330.270 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 48 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de Paraguay al 1300 Alquiler.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas bajas que lo normal
- 18 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 51 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.993.950/mes
- Tamaño normal
- 81 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 84 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.831.450
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.600: primer mes USD 1.300 y deposito USD 1.300.
- Primer mes
- USD 1.300
- Deposito1mes
- USD 1.300
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 39 avisos — este aviso pide 43% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.279/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.594.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 866.604/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 374 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paraguay al 1300 Alquiler, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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