alquiler
$1.590.000
Departamento · 110m² · 3 Ambientes
Barrio Norte · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Córdoba 1752, Barrio Norte
ARS 820.000
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Departamento en alquiler
ARS 820.000
+ ARS 240.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Córdoba 1752, Barrio Norte
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 1.060.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 32 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Córdoba 1752.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.060.000lo normal · 1.164.0001.462.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 51 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.164.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 86 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.136.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Avenida Córdoba 1700 y Avenida Callo : 3 Ambientes
• Living -Comedor
• Dos Dormitorios
• Amplios placares
• Baño completo
• Cocina y Lavadero
• Todos los ambientes son con mucha luminosidad -Los pisos son de madera
• Superficie total aproximada de cincuenta y cinco metros cuadrados (55 Mts2).
Edificio antigüo de categoría con Servicios centrales de agua y calefacción
• La zona se destaca por su perfil residencial y comercial, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, subte linea "D"
• universidades, centros de salud y una variada oferta gastronómica.
ALQUILER 820.000 EXPENSAS: 240.000 Las medidas de los ambientes son de carácter orientativa, las reales surgirán de la correspondiente escritura de dominio.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación, por las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios. impuestos y demás información .
Los datos fueron proporcionados por los propietarios y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.640.000: primer mes $ 820.000 y deposito $ 820.000.
Costo de entrada$ 1.640.000
- Primer mes
- $ 820.000
- Deposito1mes
- $ 820.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 820.000
En 3 meses
~$ 861.497
En 12 meses
~$ 999.020
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 690.000· 202 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Córdoba 1752
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Petronila Rodriguez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 128 en la zona
De Cordoba1 min · 19 m
Ba 24 Express1 min · 39 m
Centro de Abastecimiento Municipal - Mercado San Nicolas1 min · 41 m
Educacion
· 118 en la zona
INSTITUTO GATO DUMAS · superior · privada1 min · 40 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION DE MARIA · secundaria · privada1 min · 44 m
JII Nº 13 DE 01 · inicial · publica2 min · 105 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plaza Petronila Rodriguez2 min · 140 m
Plaza Rodriguez Peña3 min · 209 m
Plazoleta Paseo de los Maestros4 min · 230 m
Salud
· 149 en la zona
CENTRO MEDICO TRINIDAD - BARRIO NORTE · centro de salud · privado1 min · 59 m
CENTRO DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado1 min · 74 m
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado2 min · 100 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.372/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 129 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 128 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 866.604/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 374 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Córdoba 1752, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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