alquiler
$1.590.000
Departamento · 110m² · 3 Ambientes
Barrio Norte · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Larrea 1480, Barrio Norte
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 399.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Larrea 1480, Barrio Norte
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 57 m²
- Piso
- 5
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 1.599.000 por mes con expensas, un 37% mas que lo normal entre los 41 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de Larrea 1480.
37% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.599.000lo normal · 1.170.0001.050.0001.350.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 83% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 55 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.170.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 60 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.110.117
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un 5° piso al contrafrente, a tan solo 20 metros de Plaza Barrientos, en una de las zonas más buscadas por su excelente ubicación y entorno.
La propiedad se caracteriza por su excelente luminosidad, ambientes funcionales y muy buena distribución.
Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor con salida a balcón, que aporta amplitud y luminosidad al ambiente.
Cuenta además con dos dormitorios: el principal, de buenas dimensiones y con salida a balcón, y un segundo dormitorio más pequeño, que también puede adaptarse perfectamente como escritorio o espacio de trabajo.
Dispone de baño completo y cocina independiente.
La unidad cuenta con dos equipos de aire acondicionado y calefacción central por radiadores, brindando confort durante todo el año.
Superficie cubierta: 55 m² Superficie total: 57,50 m² Una propiedad ideal para quienes buscan luminosidad, comodidad y una ubicación privilegiada, a pasos de Plaza Barrientos.
IMPORTANTE: NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
MARIANA STANGE CUCIBA 7520- CSI 6663.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.225.000· 96 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Larrea 1480
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 123 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 148 m
Carrefour Express3 min · 161 m
El Topo3 min · 167 m
Educacion
· 75 en la zona
CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 221 m
ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada4 min · 235 m
INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 271 m
Espacios verdes
· 50 en la zona
Plaza de la Republica1 min · 6 m
Plazoleta Verano Porteño2 min · 107 m
Plazoleta Carlos Pellegrini2 min · 109 m
Salud
· 87 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 144 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado3 min · 190 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+137400.0% total
- 20 de sept de 2026USD 800 → ARS 1.100.000+137400.00%
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.372/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 129 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 128 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 866.604/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 374 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Larrea 1480, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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