Departamento 2 ambientes en ventaen Griveo al 4100, Villa Devoto

Ubicado en el encantador barrio de Villa Devoto, este departamento en construcción ofrece una oportunidad única para quienes buscan modernidad y comodidad. Situado en Griveo 4100 este hogar presenta una disposición contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Con una superficie total de 50 m2, este departamento cuenta con un dormitorio con placard, un baño completo, un total de dos ambientes bien distribuidos. Las características adicionales incluyen un balcón, comedor diario, proporcionando espacios versátiles para el disfrute diario. Los residentes disfrutarán de una variedad de servicios y comodidades, como seguridad, y una zona de Parrillas, Además, la propiedad es apta para mascotas, ideal para los amantes de los animales. La luminosidad del departamento se complementa con áreas comunes bien diseñadas, como el laundry, asegurando máxima conveniencia. Esta propiedad, aún en construcción, representa una excelente inversión en un área valorizada de la Capital Federal. Villa Devoto es conocido por su ambiente residencial apacible, con fácil acceso a comercios, colegios y transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para familias jóvenes como para profesionales. No pierda la oportunidad de ser parte de esta comunidad en crecimiento y asegurar su futuro hogar en uno de los barrios más deseados de Buenos Aires. Es un edificio de cuatro pisos que integra la naturaleza con la vida urbana y proporciona un refugio donde relajarse y revitalizarse. AMENITIES: Terraza con parilla en espacio común Vistas panorámicas que permiten disfrutar del horizonte urbano del barrio de Devoto. Laundry Ubicado en un espacio accesible y bien iluminado, pensando en tu comodidad y en satisfacer tus necesidades Bike friendly Un compromiso con la sostenibilidad ofreciéndoles alternativas prácticas y beneficiosas para su movilidad diaria. TERMINACIONES: ESTRUCTURA: Tabiques y losas hormigón Armado. MAMPOSTERIA: Retak. Terminación revoque / pintura látex. ASCENSOR: unidad primera marca, alta tecnolo-gía, con cabina de acero inoxidable (tipo: según cálculo de tráfico). ESPACIO GUARDA BICICLETA INDIVIDUAL POR UNIDAD. PISOS: Planta baja, circulaciones verticales y horizontales: pisos de porcelanato. Vereda losetas graníticas. Escalera: alisado de cemento con nariz metálica. Unidades: piso vinílico SPC y zócalo de EPA. Expansiones: piso y zócalos de mosaico granítico para exterior o similar. SEGURIDAD: Hipcam. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Provisión de artefactos en áreas comunes únicamente. INSTALACIONES ESPECIALES: canalización vacía prevista para instalación de telecomunicaciones wif / tv/te. INSTALACIÓN SANITARIA: Termofusión. Tanque de reserva y bombeo en SS / AZOTEA. INSTALACIÓN DE GAS: Provisión de gas para caldera central. AGUA CALIENTE: caldera para agua caliente central. CALEFACCIÓN / REFRIGERACIÓN: instalación preparada para la colocación de equipos tipo Split / Multisplit según corresponda . Radiadores para deptos. 3 y 4 ambientes y las casas. INSTALACION ELÉCTRICA: en unidades cantidad de bocas y tomas según normativa. Bocas preparadas para artefactos de iluminación, no se proveen. Provi-sión de módulos marca Teclastar, modelo minimal o similar. PINTURAS: látex interior / satinol puertas ABERTURAS: Carpinterías de aluminio, DVH. Aluar línea o similar /puertas interiores: puerta placa con marco de chapa de hierro / puerta acceso unidades: puerta de chapa. EQUIPAMIENTO: Mueble de cocina (bajo y sobre mesada). Frente de placares (sin interiores). Puertas tipo co-redizas (melamina color blanco). ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS: Griferías de primeras marcas. Artefactos sanitarios de primeras marcas. Artefacto de cocina eléctrico y extractor (marca y modelo a definir). MESADAS: Mesada / alzada tipo Silestone en cocina (color a defnir) FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.