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Departamento 2 ambientes en venta en Juncal 701, Retiro
Departamento en venta
USD 180.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Juncal 701, Retiro

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
71 m²

Precio frente a los parecidos de Retiro

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 8% mas que lo normal entre los 125 departamentos de 2 ambientes en venta en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Juncal 701.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.571lo normal · 2.3803.486

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 52% mas bajas que lo normal
  • 15 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
USD 166.600
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
188 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.365
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Retiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN VENTA 2 AMBIENTES Y MEDIO EN PLANTA BAJA Excelente Zona • Living Comedor • Dormitorio • Lavadero • Amoblado • Planta Baja • Excelente Ubicación • Cocina Equipada • 70 Mts • Bajas Expensas • A metros de Av del Libertador

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 196.218 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 16.218 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 196.218
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juncal 701

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 81 en la zona
Supermercado Libertador1 min · 76 m
La Torre de Retiro2 min · 104 m
Disco · Esmeralda 13652 min · 108 m
Educacion · 44 en la zona
FRENCH Y BERUTI · primaria · publica1 min · 39 m
FRENCH Y BERUTI · adultos · publica1 min · 39 m
JII Nº 02 DE 01 DEL LIBERTADOR · inicial · publica1 min · 39 m
Espacios verdes · 34 en la zona
Plaza San Martin3 min · 224 m
Plaza Fuerza Aerea Argentina5 min · 314 m
Plazoleta Embajada De Israel5 min · 328 m
Salud · 37 en la zona
CENTRO MEDICO PIELNOVA CLINIC · centro de salud · privado2 min · 126 m
BUENOS AIRES MACULA · centro de salud · privado6 min · 393 m
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado8 min · 488 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Retiro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de USD 93.000, un 15,5% menos que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 200 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Retiro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 93.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 200 avisos del segmento publicados en Retiro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juncal 701, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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