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Departamento 2 ambientes en venta en JUNCAL 2900, Recoleta
Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen JUNCAL 2900, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
41 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Esta en lo normal

Pide USD 130.000, un 5% mas que lo normal entre los 83 departamentos de 2 ambientes en venta en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de JUNCAL 2900.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.171lo normal · 3.0235.673

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 40% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 123.953
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
293 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.533
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

El departamento se encuentra ubicado en Recoleta en Juncal entre Billinghurst y Sánchez de Bustamante. Apto profesional • ( RECICLADO TOTALMENTE A NUEVO) Se encuentra en planta baja, interno y cuenta con gas pero solo para la cocina (artefacto) Living comedor- cocina completa • dormitorio- 2 patios internos • Baño completo Excelente ubicación. A cuatro cuadras de Av Pueyrredón y a tres cuadras de Av Santa Fe. Zona con una gran oferta comercial y gastronómica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 141.713 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 11.713 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 141.713
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.275
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.292

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de JUNCAL 2900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Mariano R. Castex) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 273 en la zona
All frozen1 min · 25 m
Emily1 min · 42 m
Charlie1 min · 48 m
Educacion · 79 en la zona
CENTRO JUNCAL · adultos · publica3 min · 216 m
IUPI KINDERGARDEN · otros · privada4 min · 272 m
WENCESLAO POSSE · primaria · publica4 min · 283 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex7 min · 460 m
Parque General Juan Gregorio de Las Heras8 min · 496 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16459 min · 552 m
Salud · 67 en la zona
CLINICA BAZTERRICA S.A. · hospital/clinica · privado1 min · 96 m
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - BARRIO NORTE · centro de salud · privado2 min · 138 m
ITAC INSTITUTO DE TRASPLANTE Y ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Recoleta

El precio de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 139.900, un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 936 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Recoleta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 936 avisos del segmento publicados en Recoleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

JUNCAL 2900, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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