Departamento 2 ambientes en ventaen Laprida al 1300, Recoleta

Consultorio Impecable en Recoleta • Laprida y Av. Santa Fe Descripción Ubicación Premium e Impecable Distribución. ¡Listo para Entrar y Trabajar! Presentamos este excelente departamento Apto Profesional por reglamento, ubicado en la intersección más estratégica y cotizada de Recoleta, a metros de la Avenida Santa Fe. La propiedad se encuentra en un estado impecable, ideal para profesionales de la salud, estética, leyes o estudios privados. Ficha Técnica y Superficie:Superficie total: 36 m² (35 m² cubiertos + 1 m² semicubierto). Expensas: $140.000 (Incluyen servicio de agua y calefacción). Calefacción: Sistema central del edificio por radiadores.Planta Inteligentemente Rediseñada:Originalmente de 2 ambientes, el espacio fue optimizado y redistribuido con tabiquería funcional para adaptarse a las necesidades profesionales actuales. Hoy la propiedad maximiza cada metro cuadrado, ofreciendo tres áreas independientes y perfectamente delimitadas: Sala de espera / Recepción: Amplia, cómoda y luminosa para recibir de forma confortable a pacientes o clientes. Escritorio privado: Espacio independiente ideal para entrevistas, consultas personalizadas o área administrativa. Consultorio principal: Sector de atención amplio, sumamente funcional y versátil para el desarrollo de la actividad profesional (funcionó exitosamente como consultorio odontológico). Estado y Terminaciones: Pisos plastificados: Recién pulidos y plastificados a nuevo, con un brillo impecable. Pintura fresca: Recién pintado en su totalidad en tonos neutros que aportan luminosidad y asepsia. Ubicación y Conectividad:Ubicación estratégica: A pasos de Av. Santa Fe, con acceso inmediato a la línea D de Subte y a una amplísima red de colectivos.Entorno de categoría: Zona de alto tránsito peatonal, segura, rodeada de centros de salud, comercios y un público de excelente nivel socioeconómico.Una oportunidad única de inversión en una propiedad lista para producir, sin necesidad de gastar tiempo ni dinero en refacciones. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.