venta
USD 129.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Hollywood·2 amb · 1 dorm · 39 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Cabrera al 5800, Palermo Hollywood
USD 265.000
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Departamento en venta
USD 265.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Cabrera al 5800, Palermo Hollywood
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood
Pide USD 265.000, un 4% mas que lo normal entre los 291 departamentos de 2 ambientes en venta en Palermo Hollywood publicados a menos de 5 cuadras de Cabrera al 5800.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.274lo normal · 4.0913.4954.889
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- USD 253.636
- Tamaño normal
- 52 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 374 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.854
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura.
Las imágenes son a mero título ilustrativo.
Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 288.877 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 23.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.379.828 por mes con ingresos de $ 9,5 M.
Costo total realUSD 288.877
- Precio del aviso
- USD 265.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.413
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.638
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 12.826
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.379.828/mes
Necesitas ingresos por $ 9.519.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Cabrera al 5800
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Comastri) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 68 en la zona
Res · Bonpland2 min · 160 m
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Educacion
· 42 en la zona
COLEGIO SAN FRANCISCO JAVIER · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 101 m
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JUAN CRISOSTOMO LAFINUR · primaria · publica2 min · 143 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
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Plaza Clemente7 min · 458 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona9 min · 591 m
Salud
· 17 en la zona
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico5 min · 300 m
HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado8 min · 511 m
NUESTRO HOGAR · clinica especializada · privado11 min · 710 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo Hollywood
El precio de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de USD 196.878, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 462 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 196.878
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 462 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Hollywood
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 198.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 467 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Palermo Hollywood
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 277.749
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 221 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Palermo Hollywood
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.935/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana por m² de 221 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo Hollywood
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 207.045
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 1.016 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cabrera al 5800, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
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