Departamento en venta en Palermo Hollywood · 2 ambientes

Departamento en venta en Palermo Hollywood · 2 ambientes

Departamento Venta 2 Ambientes en Construcción

Humboldt y Paraguay · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
49 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Piden de mas

Pide USD 203.500, un 25% mas que lo normal entre los 493 departamentos de 2 ambientes en venta en Palermo Hollywood publicados a menos de 5 cuadras de Humboldt y Paraguay.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.355lo normal · 4.2763.6085.100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
USD 162.479
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
307 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.714
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dome Suites & Residence es un nuevo proyecto ubicado en Palermo Hollywood en la esquina de Humboldt y Paraguay, ideal para vivir, o para renta tradicional y temporaria. Residence: Unidades de 3 ambientes, ideales para aquellos que buscan espacio y confort. Unidades de 2 ambientes, perfectas para una vida sofisticada y funcional. SUITES: Diseñadas para alquiler temporario, disponibles en categorías "Senior", "Standard" y "Junior". Descripción de Amenities: • Ingreso por calle Humboldt mediante un amplio Hall en doble altura • Zócalo comercial en doble altura sobre la esquina, y ocupando todo el frente a calle Paraguay • 3 niveles de Subsuelos de cocheras, con bike parking y bauleras • Núcleo de ascensores en batería para vincular la PB con los subsuelos y pisos superiores • Salón de usos múltiples en planta baja con expansión y sus correspondientes servicios • Gimnasio y área fitness en primer subsuelo • Solárium con piscinas descubierta en el último nivel • Área de parrillas • Front desk con seguridad 24 Hs con control de acceso. • Laundry lounge en primer subsuelo. • Smart Lockers en Planta baja próximo a seguridad y vigilancia • Agua caliente: Central con generación en sala de máquinas. • Refrigeración/Calefacción: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor • Sin provisión de equipos Ideal para invertir en un proyecto de calidad e innovación, contáctate con nosotros para agendar una visita. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA SEGUNDO TRIMESTRE DE 2028 Desarrolla ADN Developers Propiedad ACCESIBLE ( Ley 5115) VREMONT Chiesa -Mat. 2387

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 221.835 en total: USD 203.500 del aviso mas USD 18.335 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.827.528 por mes con ingresos de $ 7,3 M.

Costo total realUSD 221.835
Precio del aviso
USD 203.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.925
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.561
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.849

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.827.528/mes

Necesitas ingresos por $ 7.310.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Paraguay) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 141 en la zona
Tiendas Elten · Humboldt1 min · 40 m
Huang Yanhui · Charcas 50022 min · 120 m
Super Oro2 min · 127 m
Educacion · 56 en la zona
INSTITUTO MODELO EDUCACION PREESCOLAR · inicial · privada1 min · 35 m
MODELO DE EDUCACION ESCOLAR · otros · privada1 min · 35 m
JARDIN MATERNAL Nº 11 DE 09 · inicial · publica4 min · 285 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51381 min · 56 m
Lente3 min · 211 m
ADN3 min · 221 m
Salud · 17 en la zona
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado1 min · 58 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado1 min · 95 m
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado2 min · 133 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Hollywood

El precio de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de USD 196.878, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 462 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 196.878
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 462 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Humboldt y Paraguay, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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