Departamento 2 ambientes en venta en Costa Rica 5400, Palermo Hollywood

Departamento 2 ambientes en ventaen Costa Rica 5400, Palermo Hollywood

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Esta en lo normal

Pide USD 149.000, un 3% mas que lo normal entre los 584 departamentos de 2 ambientes en venta en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Costa Rica 5400.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.139lo normal · 4.0323.3724.856

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 40% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
USD 145.161
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
299 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.537
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 162.426 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 13.426 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.332.083 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 162.426
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.608
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.212

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.332.083/mes

Necesitas ingresos por $ 5.328.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Costa Rica 5400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Comastri) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 78 en la zona
Autoservicio Lanel · Bonpland 16101 min · 28 m
La Farin · Gorriti1 min · 56 m
Bellaria · Bonpland1 min · 71 m
Educacion · 45 en la zona
ESEA DANZA Nº 1 RAMICONE CURSO VOC. FOLKLORE Nº 23 · otros · publica1 min · 63 m
JIN B DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 09) JARDIN DE LOS PUENTES · inicial · publica1 min · 63 m
JUAN CRISOSTOMO LAFINUR · primaria · publica1 min · 63 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta Agustin Comastri7 min · 432 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona8 min · 492 m
Plaza Lolita Torres8 min · 526 m
Salud · 16 en la zona
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico6 min · 384 m
HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado9 min · 606 m
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Hollywood

El precio de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de USD 196.878, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 462 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 196.878
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 462 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Rica 5400, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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USD 149.000
Departamento en venta
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