Departamento 2 ambientes en ventaen Calle Jorge Newbery 1700, Palermo

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Cristian Gastón Sánchez DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAÑITAS CAPITAL FEDERAL Ubicado sobre la calle Jorge Newbery en el corazón de Cañitas, este departamento de 37 m² representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas de Palermo. Emplazado en el quinto piso de un edificio de once plantas, la propiedad combina la solidez de una construcción de época con las comodidades de una refacción integral realizada a nuevo. El acceso se produce a través de puerta blindada, garantizando seguridad y tranquilidad. El edificio cuenta con ascensor recientemente renovado y recepción, facilitando la circulación y brindando servicios que elevan la calidad de vida cotidiana. El espacio se distribuye de manera funcional en un amplio living comedor que se abre hacia un balcón francés. La cocina independiente ofrece una configuración cómoda con mobiliarios bajo y sobre mesada que maximizan el espacio de guardado, ideal para quienes valoran la practicidad en sus rutinas diarias. El dormitorio cuenta con placard incorporado, mientras que un placard adicional en el pasillo de distribución proporciona soluciones extra de almacenamiento. El baño completo está revestido en porcelanato, al igual que la cocina, garantizando durabilidad y fácil mantenimiento. Los pisos del living comedor y dormitorio presentan revestimiento flotante con acabado similar a madera, generando calidez y continuidad visual. La cocina y baño cuentan con porcelanato de calidad. La climatización está cubierta con aire acondicionado frío calor en el living y un equipo adicional solo frío en el dormitorio, asegurando confort durante todo el año. Un lavadero independiente con confección para lavarropas completa la funcionalidad de la unidad. La propiedad permite mascotas, sumando flexibilidad para quienes comparten su hogar con animales de compañía. Este departamento refaccionado a nuevo es una propuesta accesible para profesionales, parejas jóvenes o inversores que buscan una base sólida en una ubicación privilegiada de la ciudad. SI ESTAS PENSANDO EN VENDER PARA PODER COMPRAR, LO REALIZAMOS EN SIMULTANEO, COMUNICATE CON NOSOTROS PARA PODER COTIZARLO Y TE AYUDAMOS EN EL PROCESO. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118, 130 Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14B Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Limitado por las avenidas Del Libertador, Luis María Campos, Federico Lacroze y Chenaut, y a tan solo 20 minutos del centro de la ciudad en la línea D del metro, \"Las Cañitas\" siempre ha sido una zona muy tranquila y segura, donde aún se puede disfrutar del canto de los pájaros en sus calles arboladas. Las Cañitas no es un \"barrio\" oficial de Buenos Aires, pero sí es uno de los muchos sectores en los que se divide Palermo . Durante más de 100 años, fue simplemente un espacio tranquilo rodeado de terrenos abiertos, utilizado principalmente para preparar caballos para el cercano Hipódromo de Palermo, y donde se establecieron numerosos establos. Esto cambió un poco desde la década de 1990, cuando muchos bares, restaurantes y discotecas abrieron sus puertas y convirtieron esta zona de Buenos Aires en un área renovada y moderna, considerada una zona gastronómica de moda. Lo que comenzó con solo algunos restaurantes y bares, se convirtió en una de las áreas más visitadas por jóvenes y amantes de la buena cocina. Con dos o tres por cuadra, hay restaurantes, bares, pubs y discotecas con una variedad de opciones para todos los gustos y edades, desde cocina mediterránea hasta asiática, pasando por algunas de las mejores parrillas donde disfrutar de las carnes tradicionales argentinas. Las Cañitas también se ha convertido en un distrito de moda, con boutiques de moda exclusivas, outlets, bodegas, tiendas de artículos de cuero y equitación, librerías y galerías de arte. También hay un pequeño centro comercial, \"El Solar de la Abadía\" (foto abajo), en la Av. Luis María Campos y Maure, construido sobre una antigua fábrica de hielo rehabilitada. Un lugar que vale la pena visitar en Las Cañitas es la antigua Abadía de San Benito, frente al centro comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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