Departamento 2 ambientes en ventaen Güemes al 3700, Palermo

Departamento de 2 ambientes ubicado a 300 mts del Alto Palermo, en piso alto, muy luminoso y con una distribución funcional. La propiedad cuenta con un amplio balcón terraza (13 metros que por escritura figuran como espacio común siendo de uso exclusivo de este departamento por tener único acceso a este espacio), que combina sectores cubiertos y descubiertos. La parte descubierta ofrece hermosa vista abierta en altura, excelente luminosidad y un agradable espacio al aire libre, ideal para disfrutar y aprovechar durante todo el año. Actualmente los propietarios tiene un parrilla móvil que utilizan todo el año. Parte de la terraza fue cerrada y acondicionada, generando un espacio adicional versátil como escritorio, espacio de estudio o guardado, según las necesidades. La cocina se encuentra actualizada y presenta una distribución práctica. Otro diferencial es que el balcón terraza cuenta con conexión para lavarropas, termotanque y canilla, lo que permite aprovechar cómodamente este sector de la propiedad. El dormitorio es muy luminoso , el baño es completo y con ventilación natural. Una propiedad con el atractivo de un piso alto ( último piso), excelente luminosidad, vista abierta y un espacio al aire libre en una de las zonas más buscadas de Palermo. No apto crédito. Excelente conectividad de transporte, Línea D de subte a 100 metros del metrobus sobre Av. Santa Fe. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 • CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 • CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733