P Proppies
Departamento en venta en Palermo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 69.000
= $ 108,9 M
Cuota UVA desde $ 618.634/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Palermo · 2 ambientes

Departamento en venta en palermo, capital federal, buenos aires

SCALABRINI ORTIZ 1400, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Credito
Apto credito

Descripcion

"SE VENDE DEPARTAMENTO DE EPOCA TIENE DOS AMBIENTE ." DEPARTAMENTO DE 2 AMB EN PALERMO SOHO IDEAL INVERSOR, AIRBNB. A POCAS CUADRAS DE PLAZA ARMENIA, AV CORDOBA Y PLAZA SERRANO. MUY BAJAS EXPENSAS E INMEJORABLE UBICACIÓN. LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA, LAVADERO CUBIERTO Y DORMITORIO EN SUITE. EN EL CORAZÓN DE PALERMO,A POCOS METROS DE BARES, RESTAURANTES, COMERCIOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE. *APTO CREDITO* *VENTA DIRECTA*. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.218 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 6.218 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 618.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.218
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.208
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 618.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.474.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (614 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Inmigrantes de Armenia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 120 en la zona
Shop1 min · 64 m
Carrefour Express · Avenida Raul Scalabrini Ortiz2 min · 96 m
El Jevi · Avenida Raul Scalabrini Ortiz2 min · 158 m
Educacion · 66 en la zona
PROVINCIA DE CORDOBA · primaria · publica3 min · 170 m
MUNDO NARANJA · otros · privada3 min · 184 m
INSTITUTO WALTER BENJAMIN DE COMUNICACION Y CULTURA CONTEMPO · superior · privada5 min · 322 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Inmigrantes de Armenia5 min · 327 m
Canil6 min · 367 m
Plaza Serrano7 min · 470 m
Salud · 33 en la zona
ASOCIACION HELENICA DE SOCORROS MUTUOS SAN DEMETRIO · clinica especializada · privado2 min · 138 m
CUMELEN · clinica especializada · privado4 min · 254 m
FUNDACION TOBIAS - CENTRO DE PEDAGOGIA CURATIVA Y TERAPIA SOCIAL · centro de salud · privado4 min · 257 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 173.630, un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.619 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 173.630
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.619 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SCALABRINI ORTIZ 1400, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palermo

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Departamento en venta
WhatsApp