venta
USD 104.000
Departamento · 84m² · 4 Ambientes
Once · 4 amb · 3 dorm · 84 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en ANCHORENA 100, Once
USD 59.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 59.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen ANCHORENA 100, Once
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 34 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Once
Pide USD 59.000, un 7% menos que lo normal entre los 63 departamentos de 2 ambientes en venta en Once publicados a menos de 5 cuadras de ANCHORENA 100.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.735lo normal · 1.8572.164
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 125 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 63.143
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 209 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.622
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE EN L AL FRENTE CON BALCÓN, EN EDIFICIO DE APENAS 12 AÑOS.
COCINA INTEGRADA, PISOS DE PORCELANATO, BAÑO COMPLETO.
SUPER LUMINOSO.
AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR, COCINA Y TERMOTANQUE A GAS.
CAMARAS DE SEGURIDAD EN LOS PALIERES Y ENTRADA.
DIGNO DE VISITAR. C.U.C.I.C.B.A.
Matrícula Nº863 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
XINTEL(OAP-OAP-95)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.316 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 5.316 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 64.316
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.032
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 2.856
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 532.195/mes
Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de ANCHORENA 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Julio Cesar Fumarola) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 122 en la zona
Axion Shop2 min · 100 m
Carrefour Market · Avenida Rivadavia2 min · 110 m
Flores Porteñas · Avenida Rivadavia 31292 min · 144 m
Educacion
· 74 en la zona
INSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUEL · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 74 m
INSTITUTO SUP. GRAL. MARTIN M. DE GUEMES · superior · privada2 min · 155 m
CFP Nº 22 DE 06 · adultos · publica3 min · 188 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Julio Cesar Fumarola2 min · 149 m
Parque de la Estacion3 min · 210 m
Plaza Raul Gonzalez Tuñon5 min · 329 m
Salud
· 66 en la zona
CONSULTORIOS VIDEOCIRUGIA S.A. · centro de salud · privado5 min · 321 m
PLATINUM HOMES S.A · clinica especializada · privado5 min · 332 m
ALTA CALIDAD ENDOSCOPIA DIGESTIVA (A.C.E.D) · centro de salud · privado5 min · 335 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.7% total
- 30 de jul de 2026USD 60.000 → USD 59.000-1.67%
Como vinieron los precios en Once
El precio de departamentos de 2 ambientes en Once esta hoy en una mediana de USD 63.000, un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Once
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 63.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Once.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Once
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.962/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Once.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Once
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 61.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Once.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Once
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 63.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Once.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Once
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 109.167
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.2%
Mediana de 150 avisos del segmento publicados en Once.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ANCHORENA 100, Once, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Once 
venta
USD 95.000
Departamento · 69m² · 3 Ambientes
Once · 3 amb · 2 dorm · 69 m2 · publicada hoy
venta
USD 89.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Once · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
venta
USD 199.000
Departamento · 90m² · 3 Ambientes
Once · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 2 dias
venta
USD 150.000
Departamento · 94m² · 4 Ambientes
Once · 4 amb · 2 dorm · 94 m2 · hace 2 dias
venta
USD 105.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Once · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · hace 2 dias