Departamento 2 ambientes en ventaen Martiniano Leguizamón 0, Liniers

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR + GRAN TERRAZA | PISO ALTO | LINIERS • VISTA ABIERTA . ORIENTACION NORESTE Una propiedad que se diferencia claramente del 1 ambiente tradicional. Ubicado en un 8° piso, este departamento a estrenar combina interiores modernos con una gran expansión exterior, convirtiéndose en una excelente alternativa para quien busca algo más que un departamento compacto. La unidad cuenta con 66 m² totales, con aproximadamente 30 m² entre superficies semicubiertas, descubiertas y balcón, generando un verdadero espacio adicional para disfrutar al aire libre. El sector social se compone de un living comedor amplio y luminoso, con cocina integrada y salida directa hacia la terraza. Los grandes ventanales generan una muy buena entrada de luz natural y una conexión permanente entre interior y exterior. La terraza es el gran diferencial de la propiedad: amplia, privada y con una excelente apertura visual hacia la ciudad. Un espacio con múltiples posibilidades para armar living exterior, mesa, plantas, sector de descanso o simplemente disfrutar del aire libre sin salir de casa. El dormitorio cuenta con placard e ingreso de luz natural, además de una agradable relación con el exterior. Dispone de baño completo con bañera, terminaciones modernas y, además, toilette, una prestación poco habitual en departamentos de 2 ambientes. La cocina integrada posee mobiliario, mesada y cocina-horno a gas, manteniendo una estética moderna y funcional. DISTRIBUCIÓN Living comedor Cocina integrada 1 dormitorio con placard Y BAÑO EN SUITE Toilette Gran terraza Balcón Amplias superficies exteriores A estrenar. Llave en mano. Ubicado en Liniers, a pasos de Av. Rivadavia, con excelente conectividad y acceso a comercios, servicios y medios de transporte. ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD? Porque reúne atributos difíciles de encontrar juntos en un 2 ambientes: a estrenar + piso alto + casi 30 m² de expansión exterior + excelente luminosidad + terraza privada + baño completo y toilette. Una opción especialmente atractiva tanto para quien busca su primera vivienda como para quien prioriza un producto diferente dentro del segmento de 1 O 2 ambientes. Coordiná tu visita y conocelo personalmente. La terraza cambia por completo la experiencia de esta unidad. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 1-BEDROOM APARTMENT + LARGE TERRACE | HIGH FLOOR | LINIERS A property that stands out completely from the traditional 1-bedroom apartment.Located on the 8th floor, this brand-new apartment combines modern interiors with a massive outdoor expansion, making it an excellent alternative for anyone looking for more than just a compact apartment.The unit features a total area of 66 m², with approximately 30 m² distributed between semi-covered, uncovered, and balcony spaces, creating a true additional living area to enjoy the outdoors.The social area features a bright and spacious living-dining room with an integrated kitchen and direct access to the terrace. The large floor-to-ceiling windows provide excellent natural light and a permanent connection between the interior and exterior.The terrace is the crown jewel of this property: spacious, private, and offering unobstructed, open views of the city. A space with endless possibilities to set up an outdoor lounge, a dining table, plants, a relaxation area, or simply enjoy the fresh air without leaving home.The bedroom includes a built-in closet, plenty of natural light, and a pleasant connection with the outdoors.It features a full bathroom with a bathtub, modern finishes, and additionally a powder room (half bath)—a very rare amenity for 1-bedroom apartments.The open kitchen comes equipped with cabinetry, countertops, and a gas stove/oven, maintaining a modern and functional aesthetic.LAYOUTLiving-dining roomIntegrated kitchen1 bedroom with built-in closetFull bathroom with bathtubPowder room (half bath)Large terraceBalconyGenerous outdoor spacesBrand new. Turnkey ready.Located in Liniers, just steps away from Av. Rivadavia, offering excellent connectivity and access to shops, services, and public transportation.WHY IS THIS A GREAT OPPORTUNITY?Because it combines features that are rarely found together in a 1-bedroom unit:Brand new + high floor + nearly 30 m² of outdoor expansion + excellent natural light + private terrace + full bathroom and powder room.An exceptionally attractive option both for those looking for their first home and for buyers prioritizing a unique, standout product within the 1-bedroom segment.Schedule your visit and see it for yourself. The terrace completely redefines the experience of this unit.