Departamento en venta en Las Cañitas · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 210.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Las Cañitas · 2 ambientes

Departamento en Torre en Cañitas 2 Ambientes Posible 3 Ambientes

Dr. Emilio Ravignani 2555, C1425FYI Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Palermo, Capital Federal, Argentina. · Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Cañitas, 2 ambientes, 47 m², USD 210.000 (comparada contra 332 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 4.468 contra USD 4.261 de la mediana (+4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
332
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 4.261
Mediana m²
46 m²
Comparar con 332 propiedades similares
1 dorm en Las Cañitas

Descripcion

Hermoso Departamento de 2 Ambientes en Cañitas El departamento cuenta con cocina con desayunador, comedor, living, Dormitorio, Baño completo. Todos los ambientes con ventilación y luminoso. Actualmente el inmueble es un dos ambientes pero puede hacerse una división y ser un tres ambientes (ver plano). Cuenta con tres balcones. Medidas: Superficie total 56,30 Superficie cubierta 47,77 Superficie semicubierta 8,53 * Totalmente amoblado. * Aberturas de aluminio con sistema DVH. * Calefacción individual por piso radiante. * Pisos de porcelanato Alberdi Domo en cocina, dormitorio y baño. * Mesadas de Technistone. * Baños de primera calidad revestidos en estuco. * Griferías y artefactos sanitarios de primera línea. * Horno y anafe eléctricos. * Placard con interiores. * Aire Acondicionado en todos los ambientes. Amenities: * Espacios disruptivos especialmente acondicionados para trabajar o sociabilizar. * Cine en planta baja. * Amplios espacios verdes y jardines. * Parrillas en terraza con equipamiento de primera calidad. * Bike-Friendly: cada departamento contará con su espacio de guardado de bicicletas. Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. C.O.T.I.: La venta del Inmueble de referencia se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1650

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 228.921
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.675
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.857.748/mes

Necesitas ingresos por $ 7.430.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 144 en la zona
Brusati · Avenida Luis Maria Campos 2422 min · 125 m
El Guacamole · Avenida Santa Fe 51772 min · 133 m
Irma · Avenida Luis Maria Campos 2562 min · 135 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA INFANTIL QUERUBINES · otros · privada3 min · 182 m
FIDEL LOPEZ · primaria · publica3 min · 192 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica3 min · 192 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Patio Porteño Del Jacaranda2 min · 124 m
Plaza Las Cañitas4 min · 244 m
Patio Carranza4 min · 254 m
Salud · 17 en la zona
CASAZUL · clinica especializada · privado1 min · 33 m
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado6 min · 389 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado8 min · 513 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Emilio Ravignani 2555, C1425FYI Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Palermo, Capital Federal, Argentina., Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 210.000
Departamento en venta
WhatsApp