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Departamento 2 ambientes en venta en GUARANI 2100, Haedo
Departamento en venta
USD 62.000
= $ 98,4 M
Cuota UVA desde $ 559.255/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen GUARANI 2100, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Conviene mirarla

Pide USD 62.000, un 40% menos que lo normal entre los 42 departamentos de 2 ambientes en venta en Haedo publicados a menos de 5 cuadras de GUARANI 2100.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.192lo normal · 2.0002.904

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 104.000
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.683
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

EXCELENTES UNIDADES FUNCIONALES A ESTRENAR, AL FRENTE Y CONTRA FRENTE, MUY LUMINOSAS. HABITACION, COCINA COMEDOR, BAÑO, TERRAZA CON DIVISION INDIVIDUAL POR DEPARTAMENTO, CONSULTANOS!! .Publicado por perez luciana bienes raices a traves de Inmomap

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.586 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 5.586 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 67.586
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.085
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.001

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.255/mes

Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de GUARANI 2100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Mayo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 78 en la zona
Kiosco El Solar · Adolfo Alsina 4414 min · 245 m
Great place for tortas & empanadas · Balcarce 2664 min · 285 m
Carrefour Express · Avenida Leandro N. Alem 1985 min · 304 m
Educacion · 53 en la zona
CFP Nº 21 DE 01 · adultos · publica2 min · 135 m
PROGRAMA CONTEXTO ENCIERRO · adultos · publica5 min · 291 m
CENTRO ACTIVIDADES INFANTILES Y JUVENILES · otros · publica5 min · 298 m
Espacios verdes · 41 en la zona
Plaza de Mayo1 min · 92 m
Parque Colon3 min · 180 m
Plazoleta San Francisco3 min · 190 m
Salud · 27 en la zona
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico1 min · 43 m
CENTRO MEDICO BANCO NACION (ASOCIACION BANCARIA DE LA OBRA SOCIAL BANCARIA ARG) · centro de salud · obra social3 min · 190 m
SWISS MEDICAL CENTER MICROCENTRO · centro de salud · privado6 min · 392 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GUARANI 2100, Haedo, CABA, Provincia de CABA

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