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Departamento en venta en Haedo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 62.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.188/mes · ingresos $ 2,2 M

Departamento en venta en Haedo · 2 ambientes

Departamentos Dos Ambientes a Estrenar!

GUARANI 2100 · Haedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 2 ambientes, 52 m², USD 62.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 71.072): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.192 contra USD 1.605 de la mediana (-25,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 71.072
Mediana precio/m²
USD 1.605
Mediana m²
44 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Haedo

Descripcion

EXCELENTES UNIDADES FUNCIONALES A ESTRENAR, AL FRENTE Y CONTRA FRENTE, MUY LUMINOSAS. HABITACION, COCINA COMEDOR, BAÑO, TERRAZA CON DIVISION INDIVIDUAL POR DEPARTAMENTO, CONSULTANOS!! .Publicado por perez luciana bienes raices a traves de Inmomap

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.586
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.085
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.001

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.188/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GUARANI 2100, Haedo, CABA, Provincia de CABA

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