Departamento en venta en Haedo · 2 ambientes

Departamento en venta en Haedo · 2 ambientes

Departamento en Venta en Haedo

PERON, PDTE AV 2800 8 · Haedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Disposicion
Contrafrente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Esta en lo normal

Pide USD 92.144, un 4% menos que lo normal entre los 90 departamentos de 2 ambientes en venta en Haedo publicados a menos de 5 cuadras de PERON, PDTE AV 2800 8.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.048lo normal · 2.1342.778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 96.027
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
222 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.065
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Proyecto FUOCO: DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE EN VENTA!! La propiedad se distribuye de la siguiente manera: -Sala de estar -Cocina integrada -Dormitorio con placard -Baño completo -Balcón con cantero -Opcional cochera El edificio contará con 7 y 8 pisos, contado con 30 unidades funcionales distribuidas, en los antes mencionados. Los balcones estarán integrados por vegetación y riego automático. La edificación estará equipada con sistema de seguridad digital en los accesos, sistema de cámaras de vigilancia en espacios comunes y cercos perimetrales eléctricos. La planta baja contará con cocheras y espacios verdes para vivir más conectados con el entorno y la naturaleza. En el piso superior los habitantes podrán disfrutar de diversos amenities: jacuzzi, solárium, duchas exteriores, wifi para home office y un distintivo espacio FUOCO, un sector al aire libre de múltiples usos con las hermosas vistas de Haedo. Es un edifico sustentable, ya que sus Jardines exteriores ayudaran a purificar, reducir y regular la temperatura ambiente; posee un sistema de riego, que proporciona el ahorro de agua, lo que contribuye al cuidado del medio ambiente; cestos de reciclaje, para poder reducir la contaminación ambiental y aislación térmica. -ENTREGA: FINES 2027 • PRINCIPIOS 2028 -FINANCIACIÓN DIRECTA -ANTICIPO 40% Y 30 CUOTAS EN DOLARES UBICADO FRENTE AL CORREDOR LINEAL/METROBUS, A 3 CUADRAS DE LA AU. ACC. OESTE Y EN CERCANIA A LA ESTACION DE HAEDO La descripción comercial de este aviso publicitario corresponde a material de carácter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las imágenes publicadas son de carácter orientativo las cuales incluyen características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicación puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 100.447 en total: USD 92.144 del aviso mas USD 8.303 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 831.162 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 100.447
Precio del aviso
USD 92.144
Escritura y honorarios~2%
USD 2.230
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.613
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.460

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.162/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.036) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 103 en la zona
Carrefour Express · Avenida Rivadavia2 min · 146 m
Disco · Av Rivadavia 49052 min · 159 m
Caprice · Campichuelo 3755 min · 350 m
Educacion · 93 en la zona
JIC Nº 02 DE 07 MARINA MARGARITA RAVIOLI · inicial · publica1 min · 35 m
PRIMERA JUNTA · primaria · publica1 min · 35 m
INSTITUTO GUILLERMO RAWSON · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 179 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Parque Rivadavia4 min · 250 m
Plazoleta Paseo de la Victoria7 min · 477 m
Plaza Giordano Bruno12 min · 754 m
Salud · 58 en la zona
SESAM SERVICIOS DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado2 min · 130 m
GERIATRICO NEUQUEN · clinica especializada · privado2 min · 159 m
INSTITUTO JOHN BELL · centro de salud · privado3 min · 166 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PERON, PDTE AV 2800 8, Haedo, CABA, Provincia de CABA

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