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Departamento en venta en Haedo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 102.500
= $ 157,5 M
Cuota UVA desde $ 894.705/mes · ingresos $ 3,6 M

Departamento en venta en Haedo · 2 ambientes

Departamento en Venta en Haedo

ACOSTA, C 2000 3 D · Haedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 2 ambientes, 40 m², USD 102.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,2% por encima de la mediana del set (USD 71.072). El m² sale USD 2.562 contra USD 1.605 de la mediana (+59,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 71.072
Mediana precio/m²
USD 1.605
Mediana m²
44 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Haedo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.735
Precio del aviso
USD 102.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.480
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.794
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.961

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 894.705/mes

Necesitas ingresos por $ 3.578.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ACOSTA, C 2000 3 D, Haedo, CABA, Provincia de CABA

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