venta
USD 211.700
Departamento · 67m² · 3 Ambientes
Chacarita·3 amb · 2 dorm · 67 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Avenida Córdoba 6000, Chacarita
USD 160.000
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Departamento en venta
USD 160.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida Córdoba 6000, Chacarita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 61 m²
Precio frente a los parecidos de Chacarita
Pide USD 160.000, un 18% menos que lo normal entre los 254 departamentos de 2 ambientes en venta en Chacarita publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Córdoba 6000.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.077lo normal · 3.7304.286
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 34% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- USD 193.983
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 509 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.568
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Sobre Av.
Cordoba – entre Av.
Dorrego y Concepción Arenal
( a pasos de Colegiales y de Palermo)
Loft de 60 m² totales con balcón
Ventanales de piso a techo
Piso alto – vista abierta
Planta libre que se adapta a distintos estilos de vida, en esta unidad
Se diseño un dos ambientes -con placard moderno de pared a pared.
Ideal para vivir, trabajar o combinar ambas cosas en un mismo espacio.
Cocina integrada al ambiente – con anafe eléctrico- horno grill- espacio para lavarropas
Todos los espacios son muy luminosos y ventilados
• Balcón amplio a contrafrente
• Planta adaptable
• Piso de madera
• Baño completo con antebaño
• Aire acondicionado y calefacción central
• Apto profesional
Cochera fija cubierta
Edificio con pileta, SUM amplio, Vestuarios
Ubicado entre Palermo y Chacarita, en pleno Distrito Audiovisual, con excelente conectividad, espacios verdes y una gran oferta gastronómica.
Apto crédito
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 174.416 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 14.416 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
Costo total realUSD 174.416
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.744
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.443.240/mes
Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Córdoba 6000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Rincon de las Artes Ernesto Urfeig) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chacarita
El precio de departamentos de 2 ambientes en Chacarita esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 8,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Chacarita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 174 avisos del segmento publicados en Chacarita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Chacarita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 175 avisos del segmento publicados en Chacarita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Chacarita
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 234.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 103 avisos del segmento publicados en Chacarita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Chacarita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.313/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 103 avisos del segmento publicados en Chacarita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Chacarita
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 155.803
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 400 avisos del segmento publicados en Chacarita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Córdoba 6000, Chacarita, CABA, Provincia de CABA
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