Departamento 2 ambientes en venta en Azcuénaga 1000, Barrio Norte

Departamento 2 ambientes en ventaen Azcuénaga 1000, Barrio Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Antigüedad
50 años
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Barrio Norte

Esta en lo normal

Pide USD 119.900, un 14% menos que lo normal entre los 83 departamentos de 2 ambientes en venta en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de Azcuénaga 1000.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.498lo normal · 2.912

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 139.765
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
513 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.438
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso Departamento 2 ambientes RECICLADO a nuevo!! Apto Profesional (Tambien para Consultorios Medicos y Odontologicos) Cambio de cañerías y desagües y todo el cableado electrico Agua caliente por caldera y calefacción central. Aire acondicionado. Muebles a medida recién instalados. Apliques e iluminación LED nuevas Conexión para lavarropas. Lavadero separado. Superficie cubierta y total de 48m2 Apto crédito Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 50 años, reciclado a nuevo. Expensas $190000(septiembre 2026). Apto mascotas. 2 ascensores. Características principales: Living amplio y luminoso Cocina separada Lavadero independiente 1 dormitorio 1 baño Anafe y horno eléctricos nuevos Grifería de primera calidad y canilla llenadora de ollas Agua caliente por caldera Calefacción central Aire acondicionado Ventanales en todos los ambientes A media cuadra de Avenida Santa Fe Cercano a las líneas de subte B, D y H Con acceso a innumerables líneas de colectivo No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/ BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini • CMCPSM Mat Nro 2733 • CPI Mat Nro 7752.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 130.703 en total: USD 119.900 del aviso mas USD 10.803 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.081.528 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 130.703
Precio del aviso
USD 119.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.902
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.098
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.803

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.081.528/mes

Necesitas ingresos por $ 4.326.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Azcuénaga 1000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 254 en la zona
Yuna izakaya market2 min · 103 m
Carrefour Express · Marcelo T. de Alvear2 min · 126 m
Puguiis · Larrea 10502 min · 151 m
Educacion · 121 en la zona
INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES DE BUENOS AIRES · superior · privada2 min · 129 m
INSTITUTO DE LA RIVERA · superior · privada2 min · 129 m
INST. CATOLICO DE ESTUDIOS SOCIALES · superior · privada4 min · 239 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere2 min · 112 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay6 min · 369 m
Plaza Maimonides6 min · 415 m
Salud · 127 en la zona
NEUROSUEÑO.COM SRL · centro de salud · privado1 min · 27 m
C.P.A AZCUENAGA N° 1064, PISO 5°, DEPARTAMENTO A · centro de salud · privado1 min · 46 m
CENTRO MEDICO ACCORD · centro de salud · privado1 min · 51 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 119.900USD 119.90022 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 119.900 → USD 119.9000.00%

Como vinieron los precios en Barrio Norte

El precio de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 73,3% mas que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 338 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 338 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azcuénaga 1000, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

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USD 119.900
Departamento en venta
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