Departamento en venta en Barrancas de Belgrano · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 84.539 de expensas

Departamento en venta en Barrancas de Belgrano · 2 ambientes

2 ambs. Vta. Belgrano. Balcón M. luminoso

Avenida Juramento 1600 · Barrancas de Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrancas de Belgrano, 2 ambientes, 30 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL • APTO CRÉDITO Una oportunidad en el corazón de Belgrano que combina ubicación privilegiada y practicidad. Este departamento se alza en el octavo piso de un edificio consolidado sobre la Avenida Juramento,a una cuadra y media de Av. del Libertador, una de las arterias más dinámicas de la zona, ofreciendo acceso inmediato a comercios, gastronomía y transporte. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR El departamento distribuye sus 32 m² de manera inteligente, maximizando cada rincón. El dormitorio ofrece placard integrado, mientras que el living comedor se abre como espacio versátil para recibir o simplemente disfrutar del día a día. La cocina funcional conecta con un lavadero práctico, y el baño completo cierra un programa de servicios bien resuelto. CONFORT Y BIENESTAR La orientación norte garantiza luminosidad natural durante gran parte del día, mientras que la disposición contrafrente asegura privacidad y tranquilidad. El aire acondicionado y la losa radiante mantienen temperaturas agradables en cualquier estación, transformando el espacio en un refugio confortable. FLEXIBILIDAD Y POTENCIAL Permite mascotas, lo que amplía las posibilidades de quien lo habite. Su clasificación como apto turístico abre una alternativa interesante para inversores que busquen rentabilidad complementaria, mientras que su condición de apto crédito facilita opciones de financiamiento. Bajas expensas. Un inmueble en muy buen estado, construido en 1980, que representa una entrada accesible al mercado inmobiliario belgranense sin renunciar a comodidad ni ubicación. Propiedad con renta hasta Diciembre 2026.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.911
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.925
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 958.797/mes

Necesitas ingresos por $ 3.835.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 199 en la zona
Orizuru · Mendoza 16051 min · 74 m
De Pastura · Montañeses 22261 min · 82 m
Yuna Market · Mendoza 16331 min · 89 m
Educacion · 50 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR SANTA ANA · superior · privada2 min · 120 m
COLEGIO TARBUT · inicial · privada2 min · 123 m
INST. SANTA ANA Y SAN JOAQUIN · inicial · privada2 min · 151 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Paseo Beijin5 min · 288 m
Plaza Barrancas de Belgrano5 min · 336 m
Plazoleta Antonio Santa Maria6 min · 380 m
Salud · 23 en la zona
CENTRO PRIVADO DE PSICOTERAPIAS · centro de salud · privado2 min · 98 m
CENTRO MEDICO AMIBA · centro de salud · privado2 min · 128 m
CENTRO MEDICO LIBERTADOR RESEARCH · centro de salud · privado2 min · 142 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juramento 1600, Barrancas de Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Departamento en venta
WhatsApp