venta
USD 183.000
Departamento · 214m² · 11 Ambientes
Balvanera · 11 amb · 11 dorm · 214 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Bartolome Mitre al 2000, Balvanera
USD 62.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 62.000
+ ARS 62.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Bartolome Mitre al 2000, Balvanera
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Estado
- Reciclado
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Balvanera
Pide USD 62.000, un 17% mas que lo normal entre los 46 departamentos de 2 ambientes en venta en Balvanera publicados a menos de 5 cuadras de Bartolome Mitre al 2000.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.067lo normal · 1.7711.957
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 60% mas bajas que lo normal
- 11 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 53.143
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 211 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.771
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se trata de un 2 ambientes de 30m2 aprox.
Reciclado.
Interno con luz.
Este departamento es apto para personas con movilidad reducida.
VENTA CON RENTA -- APTO CRÉDITO -- SE TOMAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO -- __________________________________________________________________________ *MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.- AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 CUCICBA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 67.586 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 5.586 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 67.586
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.085
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.001
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 559.255/mes
Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (218 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Bartolome Mitre al 2000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 122 en la zona
La Primavera2 min · 104 m
Potigian · Avenida Rivadavia2 min · 104 m
Coto · Teniente General Juan Domingo Peron 20702 min · 105 m
Educacion
· 109 en la zona
INST. SUP. DE FORM. ACADEMICA · adultos · privada1 min · 35 m
CFP Nº 14 EDUARDO VICENTE DE 03 · superior · publica2 min · 101 m
CENTRO DE ESTUDIOS ORGANIZACIONALES · superior · privada2 min · 122 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Primero de Mayo6 min · 407 m
Plaza del Congreso8 min · 514 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 711 m
Salud
· 85 en la zona
CLINICA A.M.E.B.P.B.A. ASOCIACION MUTUALISTA DE EMPLEADOS DEL BANCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado1 min · 14 m
CLINICA AMEBPBA · hospital/clinica · obra social1 min · 33 m
ATENCION AMBULATORIA S.A · centro de salud · privado2 min · 113 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Balvanera
El precio de departamentos de 2 ambientes en Balvanera esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 7,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 559 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Balvanera
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 559 avisos del segmento publicados en Balvanera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Balvanera
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.932/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana por m² de 605 avisos del segmento publicados en Balvanera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Balvanera
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 603 avisos del segmento publicados en Balvanera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Balvanera
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 559 avisos del segmento publicados en Balvanera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Balvanera
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 94.808
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 1.940 avisos del segmento publicados en Balvanera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bartolome Mitre al 2000, Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Balvanera 
venta
USD 154.500
Departamento · 77m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Balvanera · 4 amb · 3 dorm · 77 m2 · publicada hoy
venta
USD 140.000
Departamento · 76m² · 4 Ambientes
Balvanera · 4 amb · 3 dorm · 76 m2 · publicada hoy
venta
USD 290.000
Departamento · 94m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Balvanera · 4 amb · 3 dorm · 94 m2 · publicada hoy
venta
USD 95.000
Departamento · 70m² · 4 Ambientes
Balvanera · 4 amb · 3 dorm · 70 m2 · publicada hoy
venta
USD 105.000
Departamento · 100m² · 4 Ambientes
Balvanera · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · publicada hoy