Departamento 2 ambientes en ventaen Sanchez de loria 100, Almagro

Departamento de 2 ambientes de 43 m² con balcón francés, cocina office y lavadero independiente en venta • Almagro (Zona Av. Rivadavia y Subte A Loria) Excelente departamento de 2 ambientes en venta, de 43 m² de superficie total, ubicado en una muy buena zona del barrio de Almagro, a metros de la Avenida Rivadavia y de la estación Loria del Subte Línea A. Una localización estratégica rodeada de centros comerciales, facultades, colegios, bancos, sanatorios, locales gastronómicos tradicionales y con amplia disponibilidad de medios de transporte hacia toda la ciudad. La propiedad destaca por su excelente distribución, gran ingreso de aire y luz natural, y por tratarse de una unidad apta crédito con disponibilidad inmediata. Cuenta con pisos cerámicos en todos sus ambientes, cortinas de enrollar, calefactor de tiro balanceado, servicio de gas natural y servicios individuales. Se encuentra en un sólido edificio equipado con seguridad las 24 horas, grupo electrógeno, 3 ascensores y la posibilidad de acceder a cocheras opcionales en alquiler dentro del mismo inmueble. Su distribución comprende hall de recepción, cómodo living-comedor con balcón francés, amplia cocina tipo office (3,70 x 2,20 m) con espacio de comedor diario, equipada con mesada de granito de 1,70 m, bacha de acero inoxidable, luz de cenefa, muebles completos sobre y bajo mesada en MDF con escobero y guardado adicional, más cocina a gas nueva con horno autolimpiante. A continuación dispone de un lavadero independiente cubierto (2,10 x 1 m) con pileta de lavar, conexión independiente para lavarropas automático y calefón a gas nuevo. En el sector íntimo presenta 1 dormitorio confortable (3,70 x 2,90 m) con placard incorporado y 1 baño completo con bañera. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires