Departamento 2 ambientes en ventaen Belgrano 4100, Almagro

OPORTUNIDAD! VENTA / ALMAGRO Dpto. 2 amb. de 1° Categoría Muy Luminoso con Cochera cubierta (opcional) + AMPLISIMA TERRAZA PROPIA + Lavadero Independiente + Amplio Balcón Propio + Baulera (opcional) + Amplia Piscina + SUM (Salón Usos Múltiples) + Quincho con Parrilla + Solarium + Sector de Juegos para niños + Laundry + Vestuarios + Área de 2.000 m2 para disfrutar al aire libre. El complejo se ubica sobre Av. Hipólito Yrigoyen 4100 (o Belgrano 4100), a tan sólo 50 mts. de Av. Rivadavia y 120 mts. de Av. La Plata y de la Estación Río de Janeiro de la Línea A del Subte. Tiene una excelente disponibilidad del Transporte Público ya que está exactamente en el centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a tan sólo 100 mts. del límite con Caballito. Especificaciones técnicas: El Departamento consta de: • Amplio y Luminoso Living Comedor de 5 x 6,50 con amplia puerta ventana a Balcón corrido. Split F/C. Pisos de porcelanato. • Amplio y Luminoso Dormitorio de 5,80 x 4,15 con puerta ventana a Balcón corrido. Amplio placard embutido con frente espejado. Split F/C. Pisos de madera flotante. • Baño completo (con Bañera) de 2,25 x 2,85 con vanitory. • Cocina Integrada (tipo americana) de 2,50 x 2,25 + alacenas + bajo mesada + artefacto de cocina a gas marca Longvie de 4 hornallas con horno y parrilla + amplio ventanal. • Balcón corrido de 6 x 1,60. • TERRAZA PROPIA (espacio aéreo propio) de 40 m2 con Lavadero Independiente. Son 48 m2 cubiertos + 8 m2 semicubiertos (Balcón) + 40 m2 descubiertos (Terraza) . Sup. Total: 96 m2. Las medidas son aproximadas. Antigüedad: 12 años aprox. Excelente estado. Todos los ambientes tienen su propia ventilación y son muy luminosos. Expensas: $255.000.- (Incluye servicio de Aysa + Seguridad Privada + FULL AMENITIES) APTO PROFESIONAL. Se aceptan mascotas. Portero eléctrico. Características del Complejo: • Hall de entrada con mostrador de conserjería. • Piscina de 12 x 5. • Quincho con Parrilla + 2 ventiladores de techo + TV. • SUM (Salón Usos Múltiples) para eventos sociales con Cocina Independiente + 2 Baños. • Solarium. • Sector de Juegos para niños. • Personal de Seguridad. • Laundry. • Área de 2.000m2 para esparcimiento al aire libre. • Dos entradas vehiculares y dos accesos peatonales. Su entorno: Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen 4100, a tan sólo 50 mts. de Av. Rivadavia, 120 mts. de Av. La Plata, de la Estación Río de Janeiro de la Línea A del Subte, del Centro Deportivo "A. Sports" y de la Basílica María Auxiliadora, 180 mts. de Rio de Janeiro (o Senillosa), de Gascón (o Quintino Bocayuva), 200 mts. del Hipermercado Coto y de Medrano (o Castro Barros), 360 mts. del Parque Rivadavia, 450 mts. del Supermercado Disco, 500 mts. del Polo Gastronómico y Comercial de Caballito y de Av. Acoyte y 550 mts. del Complejo Comercial y Cinematográfico Atlas. 6 colegios en un radio de 3 cuadras a la redonda. Más de 13 líneas de colectivos en un radio de 3 cuadras a la redonda. A 100 mts del Subte A. EXCELENTE UBICACION!! CUCICBA Matrícula 6397.-