venta
USD 125.000
Departamento · 43m² · 1 Ambiente
Abasto·1 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Gallo 1200, Abasto
USD 216.500
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Departamento en venta
USD 216.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Gallo 1200, Abasto
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 63 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Abasto
Pide USD 216.500, un 52% mas que lo normal entre los 360 departamentos de 2 ambientes en venta en Abasto publicados a menos de 5 cuadras de Gallo 1200.
52% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.606lo normal · 3.0242.3023.750
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 52% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- USD 142.127
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 309 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.021
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dos ambientes a estrenar con balcón aterrazado y parrilla.
Calidad superior, detalles de buen gusto.
Dispone de amplio estar comedor con salída al balcón aterrazado con deck solarium y parrilla de uso exclusivo.
La cocina separada mediante un barra desayunador, con mubles altos y bajo mesada, y conexión para lavarropas.
Baño completo con bañera.
Pisos y revestimientos en porcellanato.
Dormitorio con placard e interiores terminados, Dos equipos de aire acondicionado frio calor instalados.
El edificio: excelente hall de acceso, ascensor automático de alta velocidad, picina,con deck solarium, terraza con áreas verdes, Laundry, Salón de usos múltiples con parrilla.
Monitoreo con CCTV.
Seguridad.
Próxima entrega con posesión.
Comercializa Davo Propiedades.
Whatts App Ver datos Tel: Ver datos Web:.ar Correo: Ver datos No deje de solicitar su visita.
Este inmueble posee accesibilidad para personas con discapacidad física, (Ley 5115).
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Antes de decidir piense en DAVO Propiedades.
Confíe en quien más sabe.
Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria.
Matricula CUCICBA N°: 2340
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 236.007 en total: USD 216.500 del aviso mas USD 19.507 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.935.543 por mes con ingresos de $ 7,7 M.
Costo total realUSD 236.007
- Precio del aviso
- USD 216.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.239
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.789
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.479
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.935.543/mes
Necesitas ingresos por $ 7.742.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 54.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Gallo 1200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Florencio Escardo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Educacion
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INSTITUTO SACRE COEUR · clinica especializada · privado2 min · 138 m
FUNDACION DE LA HEMOFILIA · clinica especializada · privado3 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Abasto
El precio de departamentos de 2 ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 44% mas que en junio de 2026 y un 16% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Abasto
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.0%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Abasto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Abasto
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 205.820
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 73 avisos del segmento publicados en Abasto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Abasto
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.901/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 73 avisos del segmento publicados en Abasto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Abasto
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-24.8%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Abasto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Abasto
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 149.418
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 170 avisos del segmento publicados en Abasto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gallo 1200, Abasto, CABA, Provincia de CABA
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