Departamento en alquiler temporal en Villa Crespo · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 800
= $ 1,2 M

Departamento en alquiler temporal en Villa Crespo · 2 ambientes

Temporal 2 amb / sup 36 m2, super equipado y amoblado villa crespo

Avenida Estado De Israel 4500, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Crespo, 2 ambientes, 36 m², USD 800/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: Suba de 14,3% desde el 29/08/2026 (de USD 700 a USD 800): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
16
Mediana alquiler
USD 650/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 16 propiedades similares
1 dorm en Villa Crespo

Descripcion

DISPONIBLE PARA INGRESAR EL 18 DE JUNIO DEL 2026 Excelente Departamento amoblado de 2 AMB. CARACTERISTICAS: LIVING: 1 somier símil sillón con sus almohadones. Mesa con 4 sillas. Tv DORMITORIO: 2 somiers, COCINA AMPLIA: heladera, cocicna, horno, Juego de vajillas, microondas, tostadora, pava eléctrica, cafetera, etc. LAVADERO: lavarropas en la cocina. BAñO: Completo con inodoro, bidet, y vanitory. ROPA BLANCA: un juego de sabanas y toallas. CAPACIDAD: 2 o 3 Personas El precio mensual incluye todos los servicios: EXPENSAS, AYSA, WIFI/CABLE TV. a Cargo del Inquilino: excedentes de ENERGIA ELECTRICA. SERVICIOS: • Agua caliente. • Calefacción. • Aire acondicionado. UBICACION: Villa Crespo Es un barrio ubicado al centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La ubicación es excelente sobre Av. Estado de Israel, a 300 mts de Av. Scalabrini de Ortiz, a 500 mts de Av. Corrientes, a 200 mts de Av. Córdoba. La próspera área de Villa Crespo tiene una animada vida nocturna, cafeterías de larga data con mesas de billar y modernos bares de cocteles de estilo clandestino. Bailarines de tango tanto novatos como experimentados se reúnen en establecimientos discretos. Las tiendas incluyen delicatesen tradicionales populares. Se generó un polo comercial, que llevó a varias marcas de indumentaria a instalar locales. Además a pocas cuadras de una zona que concentra importantes instituciones educativas y médicas, podrás también encontrar una zona más residencial, con calles arboladas y tranquilas, hermosos edificios antiguos y bares y restaurantes más pequeños y menos transitados, con cocina de autor. Villa Crespo tiene gran tradición en el carnaval porteño ya que cuenta con un renombrado y muy asistido corso, en el cual actúan al menos 4 murgas. Masivos medios de transporte: Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 140, 141, 151, 160, 168 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B) Condiciones y Requisitos: Temporal CABA * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan avales de garantía) * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+14.3% total
USD 800USD 70011 de jun de 202629 de ago de 2026
  1. 29 de ago de 2026USD 700 → USD 800+14.29%

Precios en Villa Crespo

Mediana del barrio
USD 720
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 800

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Villa Crespo es USD 720, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Estado De Israel 4500, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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