Departamento en alquiler temporal en Villa Crespo · 2 ambientes

Vendo departamento monoambiente palermo

Avenida Córdoba 4000, Palermo Soho · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes 3 visitas

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Crespo, 2 ambientes, 40 m², ARS 700/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 98,6% por debajo de la mediana del set (ARS 50.000).

Historial de precio: Baja de 2,8% desde el 17/09/2026 (de ARS 720 a ARS 700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 19
Mediana alquiler: ARS 50.000/mes
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 19 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Crespo

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO PALERMO DEPARTAMENTO- PALERMO- AV. CORDOBA 4000 (CERCANÍA SANATORIO GUEMES) u$s 720 mensual (DOLARES SETESCIENTOS VEINTE) (Incluye expensas, ABL, agua, internet, gas y luz con tope.) Capacidad: 2 personas Aire acondicionado, Cama matrimonial Heladera Requisitos: Mes de alquiler adelantado Mes de depósito reintegrable Comisión Documentos (identidad, demostración de ingresos, estudios en curso) CONTACTO: CPI.: CARLA DOMINGUEZ CUCICBA 8995 CEL.: +54 044 / +549 CONTACTO: ARQ.: CARLA DOMINGUEZ CEL.: +54 044

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.8% total

17 de sept de 2026ARS 720 → ARS 750+4.17%
30 de sept de 2026ARS 750 → ARS 700-6.67%

Precios en Villa Crespo

Mediana del barrio: USD 700
Avisos relevados: 59
Esta propiedad: ARS 700

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Villa Crespo es USD 700, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias