Departamento en alquiler temporal en San Telmo · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 800.000
+ ARS 95.000 de expensas

Departamento en alquiler temporal en San Telmo · 2 ambientes

Alquiler departamento San Telmo - 2 ambientes- Alquiler Temporario-Amoblado para 2 personas

Bolivar 600 · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Telmo, 2 ambientes, 49 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 66 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 780.000). Con expensas el costo total es ARS 895.000, 6,2% por encima del costo total tipico (ARS 842.500); las expensas pesan 11,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
66
Mediana alquiler
ARS 780.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 66 propiedades similares
1 dorm en San Telmo

Descripcion

Estas buscando un lugar cómodo para vivir en Buenos Aires? y mudarte ya? Alquilate este simpático PH con entrepiso y balcón en el queridísimo barrio de San Telmo. Se accede por unas escaleras muy cómodas, está en el 2do piso. Entras y tenes un cómodo living con salida al balcón, aire acondicionado, cocina integrada y un baño completo. En el entrepiso está el dormitorio, con cama doble y placar. En el mismo piso contamos con una terraza para disfrutar la ciudad. Edificio impecable, recién pintado, Sra de Limpieza (no hay encargado). Expensas bajas, impuestos con subsidios Alquiler Temporario $ 800.000 a partir de un año. Ajuste trimestral por IPC ( índice Precio Consumidor). Las condiciones de ingreso son : 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito. Seguro de Caución . DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO. -Living con salida al balcón, -Cocina con comedor diario. -Baño completo con bañadera. -Cuarto abierto concepto de loft subiendo por las escaleras al entrepiso, Vestidor. ADICIONALES. -Amoblado. -Aire acondicionado frio calor. -Heladera bajo mesada. UBICACION. Ubicación estratégica a 5 cuadras de Av. 9 de Julio, acceso a subte C y buses. En el Casco Histórico de San Telmo, cerca de universidades: UBA, Kennedy, UADE, UCA y Universidad del Cine. Coordinamos una visita? El barrio te va a encantar! La propiedad no cuenta con facilidades para personas con capacidades motrices reducidas. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aplica solo en CABA:Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 7394 C.M.C.P.S.I. Matrícula No 6766

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Telmo

Mediana del barrio
ARS 685.000
Avisos relevados
54
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en San Telmo es ARS 685.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Telmo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolivar 600, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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